晶华酒店与北市换约 市府：地租调幅待定

【大纪元5月4日报导】(中央社记者杨一峰台北4日电)民进党台北市议员周威佑今天在议会质询时指出，晶华酒店与台北市政府换约时间即届，过去25年的地租太低，换约时应改进；台北市政府财政局长邱大展表示，将依现行规定与晶华谈。

周威佑表示，民国64年酒店方面以签订新台币1亿300万元的权利金和1.5%的地租收租，取得酒店土地，然后以BOT方式建造酒店，今年5月10日已达25年的换约期，希望市府调高地租，维护市府权益。

台北市政府财政局长邱大展表示，依据市府设定地上权租金办法，地租应该是公告地价的5%，目前和晶华酒店的谈判也是依照这个原则去谈判，但酒店认为这个比例比原先的1.5%要高出两倍多，希望市府不要调这么高。

虽然市府这次换约将会调高地租，但调幅仍待协商。邱大展说，若依周威佑的方法，市府所收地租将超过公告地价5%，目前全国还没有类似情况。

财政局副局长黄素津则表示，由于目前市府与酒店正在议约，在达成协议前不方便透露议约情况，而晶华酒店依BOT规定，建造酒店后50年将无偿把地上物交还给台北市政府。