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漏水屋
【大纪元6月16日讯】(据中广新闻记者陈凤如报导)在购屋纠纷中，买到漏水屋这样的状况屡见不鲜，对此，有房仲业者指出，其实梅雨季节连续下好几天的大雨，最能够看出房屋是否有漏水的迹象，而屋主如果趁这个机会好好整修房屋的话，也能让房子将来在转手时，卖个好价钱。
梅雨季节来临，有房仲业者指出，由于在购屋纠纷中，买到漏水屋占的比例很高，因此，民众如果可以选在雨天看屋，比较能够观察房屋是否有漏水、排水不良或是淹水的情况。而对屋主来说，房子漏水或渗水将会影响房屋的售价，因此，利用雨季检视房屋、并且早点整修，将来也有机会可以卖到好价钱。台湾不动产研究室副理江怡慧说，“屋主自己来检查自己的房子是不是有漏水，因为在中古屋买卖交易当中，其实漏水这个部分其实是蛮困扰的，如果你趁这个机会把漏水检查清楚，对于你之后转手，也可以避免一些纠纷发生。”
住商不动产企研室主任徐佳馨则建议民众，最好是在连续下雨两三天后再去看房子，她说，虽然有屋主用重新粉刷等方式，希望能掩饰不良屋况，但房子有没有漏水，还是可以观察房内的木制品、例如木制窗台有没有因为漏水而损坏等情况来检视。
如果您是租屋的民众，因为连日来不停下雨、导致租屋处漏水、需要修缮，房仲业者也表示，依照民法规定，除非房客跟房东另有约定，否则房东应该负责修缮房屋，修缮房屋的费用也必须要由房东来支付。
