【大纪元8月14日讯】（大纪元记者简尼综合编译）虽然最近几周陆续传出许多地区房地产交易量大幅增加，房地产市场似乎出现稳定的势头，但最新公布的七月份法拍屋资讯让人对美国房地产市场的复苏产生疑问。
据法拍屋资讯公司RealtyTrac的资料显示，七月份全美有有逾360,000幢房产成为了法拍房，其中包括拖欠月付款而被银行通牒的、预定中的拍卖和银行收回房产。七月份法拍屋的数量比六月份增长了7%，比去年七月份暴增32%。也就是说，七月份美国每355个住屋中至少有一家房产成为了法拍房。
RealtyTrac的首席执行官詹姆斯说：“在过去的五个月中，七月份的数据是第三次创下了法拍房数量的新纪录。尽管联邦政府和州政府在持续不断的努力，为那些困苦的房主设立有效和安全的措施，我们看到银行的首次通知回收和银行已经回收的房产数量却抑制不住的上升。”
为了让联邦政府的法拍屋援救计划能够展开，许多州政府介入让屋主能延期偿付贷款，但在多次的延期偿付后，联邦政府的法拍屋援救计划依旧无法协助多数的屋主，法拍屋的数量开始暴增。
副总统拜登的经济顾问伯恩斯坦表示，“法拍屋援救计划正在帮助越来越多的人，但我们必须做的更好，使它能够像我们预期的那样，让数百万的人受益。”
无屋可居
RealtyTrac统计显示，超过87,000房产被银行收回，影响巨大，许多的家庭被迫离开他们的房子。按房地产专业的说法，到目前为止，今年（到七月底为止）总共有464,058幢房产成为了法拍房，即被银行强迫收回。
RealtyTrac发言人舍阿哥表示，“一些人采用了短期浮动贷款利率（Adjusted Rate Mortgage），当这些贷款到期要重新贷款时，这些人丢了工作，重新贷款无法保证，他们的房产立刻就成了法拍房。”
最佳和最坏
法拍房的重灾区是在所谓的“沙地州”，如：加州、亚历桑纳、佛罗里达及内华达这些拥有海滩或沙漠的州。加州的法拍房数量为108,104，成为全国的最高记录，内华达州法拍房的比例最高，每56家就有一家被银行没收。另一个重灾区是亚历桑纳州，平均135家中就有一家被银行没收，佛罗里达州，平均每154家就有一家失去家园；拉斯维加斯的比例是47比1，是大都市中的最高记录。这个被称为“罪恶之都”的城市连续31月名列法拍房记录的榜首。
舍阿哥总结说，“在这些泡沫经济式的地区，住房价格飞涨，而且任何人，只要你能呼吸，都可以轻而易举的得到银行贷款。可以说，在景气期间的房产市场高速暴涨和最糟糕的贷款标准，伴随的是最高纪录的法拍房数量。”
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