温哥华消费理财
2018年4月25日,加拿大房地产论坛在温哥华会议中心举行。25年来,温哥华房地产论坛已成为该地区最大的房地产投资和管理问题年度会议。今年与会的有包括建筑商、开发商、资产管理人、经纪人及其他专业人士在内的一千多参加者。论坛重点在商业、工业、住宅和投资等方面就目前所面临的关键问题和挑战举行探讨。
周四,温哥华短租房管理新法正式生效。希望将自身主要住宅投入Airbnb等短租平台的屋主或租客即日起便可上网申请短租执照,而当前短租市场上约1000套非主要住宅将因违法而需撤下。 温哥华市议会去年11月通过的短租房新法规定,市内屋主或租客只可将自身的主要住宅用于短租,且短租房间内最多只能接纳两名成年人。“主要住宅”定义为短租房东自身居住超过180天/年、...
最近,大纪元从多个渠道获知,川普(特朗普)总统常看英文大纪元。4月13日,正在角逐加州联邦参议员席位的共和党参选人保罗.泰勒(Paul Taylor)表示,他得知,川普总统天天都看(英文)大纪元,而且称赞大纪元是真实报导的媒体,值得信任。
大温道路收费提案即将在数周后出台。周一,智库加拿大供选政策中心(Canadian Centre for Policy Alternatives)发布报告称,基于“用者付费”理念的道路收费提议合乎情理,但收费方案应体现公平、避免伤害低收入者,才能被公众接受。 报告首先肯定道路收费理念的合理性。报告作者Marc Lee指出,与道路使用相关的建路费、养路...
金德摩根公司(Kinder Morgan)因卑诗阻挠而于上周日暂停跨山油管专案施工后,商界对卑诗省府批评声浪高涨。星期四林业、矿业、石油等产业再度联合呼吁挽救油管项目,恢复投资者“对民主、法治和我们国家的信心”。 由于卑诗省府强烈反对并一再阻挠横贯亚省-卑诗的跨山油管扩张专案(Trans Mountain),加拿大金德摩根公司上周日宣布暂停一切非必需工...
卑诗省政府本周刚刚宣布,成立工作组向租客和房东们咨询,以应对日益严峻的租房危机。虽然温哥华的租客和房东组织都赞同政府应关注温哥华的租房危机,但在租客团体倡议省府立即行动的同时,房东团体则担忧业主权益遭政府侵蚀。 据CBC报导,卑诗省房东协会(Landlord B.C.)执行总裁David Hutniak表示对政府要改革租房法规的程序很感兴趣,但认为政府...
温哥华一宗以“翻修”为名的驱逐租客案近日由租客胜诉、房东落败告终。此案也为未来省内类似租务争端开创先例,使房东以翻修为名、上调租金为实的驱逐租客行为更加难以实现。 卑诗最高法庭(B.C. Supreme Court)上周判决,已在温哥华市中心西端一公寓楼内居住17年、但在去年被房东以“翻新”为名勒令出户的长期租客Vivian Baumann无需搬离住所...
金德摩根公司(Kinder Morgan)周日宣布,跨山油管项目因卑诗省强烈阻挠、项目风险过大而暂停施工,公司需在5月底前获得卑诗放行项目的保证才能将其推进。该声明也成为卑诗-阿省-联邦三方就油管项目新一轮博弈的导火索。 金德摩根公司声明称,卑诗省府的反对态度和一再阻挠对横贯阿尔伯塔-卑诗的跨山油管扩张项目(Trans Mountain)构成了“非...
不堪卑诗阻挠的金德摩根公司(Kinder Morgan)星期一宣布暂停跨山油管项目施工,消息随即触发商界怒火。卑诗商界领袖抨击省府欲以一省之力迫使联邦批准项目流产,加拿大联邦制恐因此而出现裂缝,使国际投资者对加国失去信心。 加拿大金德摩根公司星期一声明称,卑诗省府强烈反对并一再阻挠横贯亚省-卑诗的跨山油管扩张项目(Trans Mountain),为该项...
大温地区的住房危机依然存在,根据大温地产局周三公布的地产数据,尽管今年第一季度的大温住宅挂牌量是五年来最低水平,但房价依然高企,尤其是3月份城市屋的价格创下历史新高。 大温地产局(Real Estate Board of Greater Vancouver)数据显示,3月份住宅销售量比去年同期减少29.7%,比10年来3月平均销售量下降23%。3月有超...
〈大纪元记者玉山综合编译报导〉〈续上周〉对于纯电动汽车以及插电混合和动力汽车,在广大潜在的消费者中仍然存在一些误区,从而影响到电动汽车的普及。 误区九:电池只能使用几年,之后就得更换,换新电池将需要15,000美元 事实:电池是插电式电池的最重要组成部分,目前电池占整个汽车的成本比例还很大,如果电池失效,更换起来也确实非常昂贵,这一点是不错。但是随着...
大温华裔投资移民李晓清(Xiao Qing Li,音译)因被发现居住时间造假,近日遭加拿大当局驱逐出境。助其违法的无牌移民顾问王迅(Xun Wang,音译)早于2015年便因主导高达1,200名客户的移民造假大案而锒铛入狱。 据Richmond News报导,法庭文件显示,现年49岁的李女士在西温(West Vancouver)拥有一套价值800万加元...
如果是在几十年前,温哥华大楼大厦中的大公司往往就是办公楼的业主,但近十余年来,房地产投资信托或房地产发展商等机构投资者正渐渐成为温哥华办公楼市场中的主力军,随之而来的就是分层地契办公楼供不应求。 温哥华地区的房地产升值潜力巨大,再加上超低的空置率,使得市场对分层地契办公楼(strata office)的需求强劲,而机构投资纷纷涌入,市场供应不足则成为支...
加拿大联邦政府与卑诗省府星期一签订合约,为后者拨款41亿加元作为基建资金,其中22亿加元将用于兑现大温公共交通“十年计划”。素里市市长Linda Hepner星期二表示,联邦投资既已敲定,素里轻轨(LRT)可于2021-22年上路运行。 大温公共交通十年计划第二阶段包含温哥华百老汇街(Broadway St.)天车延线、素里轻轨等大型交通建设项目。长达...
〈大纪元记者玉山综合编译报导〉〈续上周〉 误区五:如果数百万插电式汽车一起充电,电网将会崩溃 事实:太平洋西北国家实验室在2007年进行的一项研究发现,如果当时在路上行驶的所有汽车都是插电式混合电动汽车,包括所有轿车、轻型卡车、越野车和货车,非高峰时段的电力生产和输送能力可以为73%的日常通勤提供电力。此外,电力公司正在升级一些输变电系统以适应插电式...
卑诗省NDP政府在2月预算中推出“历史性”的10亿元托儿投资,不过尚未付诸现实便遭遇不少托儿机构的批评,与此同时也有家长们投诉托儿所突然涨费,省府托儿补贴或成镜花水月。 NDP省府虽然未能实施10元日托的竞选承诺,但今次10亿元的托儿投资也是大手笔,不过该笔补贴是补给加盟托儿所、而非直接给家长,尚未实施已经面临波折,遭到业者和家长们双方的质疑,担心能否...
驻温哥华办事处于3月24日下午假列治文粤海山庄海鲜酒家举办“侨情座谈会”,共有来自大温地区及温哥华岛、甘露市等地之侨务荣誉职人员及各社团负责人等约70人参加,会议由处长李志强主持,他致词时特别感谢大家一年来协助推动侨务及公众外交工作,亦希望大家持续支持政府的各项政策,共同努力让台湾更好、发光发热。 李志强布达3位侨务委员王美...
2018年3月25日下午,神韵巡回艺术团在加拿大温哥华伊丽莎白女皇剧院的第四场演出圆满落幕。温哥华金融和企业届的精英们俩俩相继而来观看神韵,金融投资家Paola Yawney女士与企业家Suzanne Carter女士一同前来,Paola Yawney女士赞叹“神韵艺术家们天赋超卓”。
省长贺谨(John Horgan)周四宣布,省府愿为卑诗省内陆Kitimat市预造价400亿元的液化天然气(LNG)出口港项目提供减税。曾以倒戈威胁省府放弃液化天然气产业的绿党主席韦弗(Andrew Weaver)则软化态度,称省府只要能够实现气候目标,绿党仍将支持其执政。 由壳牌公司(Shell)、中国石油(PetroChina)、韩国石油公社(KO...
星期二(3月20日),NDP省长贺瑾出席卑诗省教师联盟(BC Teachers' Federation)年会,并在演讲中重申“尽其所能让教师们生活得更好”; 教师工会在未来10个月中即将与省府展开集体合约谈判。 省长贺瑾(John Horgan)一改前任自由党与工会之间的恶劣关系,主动出席教联年会,并承诺要用全新的拨款模式取代前任政府“一刀切”的教育拨...
上周五,大温十年交通计划(10-Year Vision for Metro Vancouver Transportation)敲定来自联邦、省、市政府三方总额高达71亿加元、被称为“卑诗史上最大交通拨款”的投资方案。大温各市计划上调公交票价、停车费税、地税和地产开发费以兑现自身投资额。 运联(TransLink)大温市长议会(Mayors' Counc...
现今市场上的环保车,分为Hybrid、Plug-In Hybrid、增程车(Range Extender)、全电动车及燃料电池(Fuel Cell)等,但受欢迎的只有前四种,全电动车虽然可完全不用到加油站,在家中也可充电,但是其有限的行车里数仍是一个限制,相反,Hybrid及Plug-In Hybrid虽然主要是使用汽油,电池与马达只是作为辅助,但却可减少耗...
省绿党主席韦弗(Andrew Weaver)星期四批评称,本届省议会春季会期自上月开启以来仅推出7条新法,立法速度在本省近代史中几近垫底,“十分可悲”。 省议会春季会期已历时五周,并即将开始放假三周。据CBC报导,过去五周内,省议会共通过7条新法,其中包括“议会至高地位保证法”(Act to Ensure the Supremacy of Parlia...
卑诗省府上月新出的“投机税”因波及本地度假屋屋主而广受批评。省财政厅长詹嘉璐(Carole James)星期三表示,省府正在研究如何豁免此类屋主纳税,投机新税所针对人群与豁免细节将于未来数月内出台。 投机税到底针对谁 省府官方文件显示,“投机税”的打击对象是:1)既非屋主主要住所、又未长期出租的房产;2)海外收入高、本地报税低的“太空人”家庭的主要住所...
卑诗省府广征民意、寻求如何“重振”省内农地之际,昆特兰理工大学(KPU)近日发布白皮书称,省内约半数农地处于荒废状态;省府应限制投资者购买农地,并对农地改变用途加税,让农地回归农业用途。 据postmedia报导,白皮书在调查大温122起农业保留地(ALR)交易后发现,73起交易的买家为投资者而非农民。报告指出,投资者垂涎于农地性质变更所带来的暴利机会...
温哥华市政府星期二又批准了一处收容所,而备受争议的温南Marpole社区游民收容所已经开始接收无家可归者,不过其物业经理称,有游民因为担心社区反对而不敢入住。 温哥华市政府日前批准在市中心东端 525 Powell Street,兴建一个能容纳39名无家可归者入住的游民收容所,该收容所将由非盈利组织Atira Women's Resource Soci...
大温近邻科隆拿(Kelowna)市长近日表示,新民主党(NDP)省府上月在新预算中突然推出的房产投机税让该市“措手不及”,科隆拿市可能因此而流失省外投资资金,进而出现经济衰退等“未经预料的严重后果”。 科隆拿市度假屋市场繁荣,不少买家来自加国外省,如亚省(Alberta)居民在科隆拿市购买的度假屋数量约占该市全部房产交易15%。在上月出台的新预算中,卑...
西蒙菲莎大学(SFU)人口统计学家Andy Yan的最新研究显示,新民主党(NDP)省府新预算中推出的房市新税主要将对温西、西温和白石镇的住房产生效力,而这些地区多为反对党-省自由党(BC Liberals)所据选区。 省财政厅厅长詹嘉璐(Carole James)在二月公布的新年度财政预算中宣布,省内价值等于或高于300万加元的房屋交易税将由当前的3...
〈大纪元记者玉山综合编译报导〉你的汽车是一项重大投资,你需要花费大量的资金来维护它,例如:换油、轮换轮胎、换刹车片。但是,你有没有考虑过洗车这件简单的事情呢?多久洗一次车比较好?洗车很重要吗? 毋庸置疑,你的车需要清洗。例如,在尘土飞扬的沙石路开了一整天车,或者,当你停在你认为很理想的树阴下的时候,那群鸟儿瞄准了你的车。显然在这种情况下,你需要清洗一下...
2月20日,已阔别执政党宝座16年之久的省新民主党(NDP)公布其去年胜选以来的首份新财政预算。新预算以住房、托儿等领域的大笔开支为特点,同时宣布开征医疗工资税、房产投机税等新型重税,维持省府财政预算平衡。 省财政厅厅长詹嘉璐(Carole James)表示,本次预算的重点落在“公平”和“人人富裕”。 詹嘉璐宣读新预算时说:“一份预算不应该仅仅是预算...
共有约 330 条记录
今日头条
NEWS HEADLINES
11月底在阿根廷举办的G20峰会上,美国总统川普(特朗普)将和中国国家主席习近平就美中贸易争端进行会谈。周二,在川习会前夕,川普政府发布新报告表示,中共没有改变其“不公平”贸易行为,而这是中美贸易冲突的核心问题。