温哥华消费理财
皇家地产公司(Royal LePage)本周发布的最新报告指出,今年前两季度大温房价增速放缓,但房价仍明显高于去年同期水平,其主要原因是去年至今公寓价格的大幅攀升。  皇家地产公司周二发布最新房价调查报告,显示大温第二季度综合统计房价仅比今年第一季度房价上涨0.5%,涨幅极微。但大温当前的综合房价仍比去年同期房价高出7.2%,达到1,269,816...
一中国凶杀案受害者家属近日向卑诗法庭提出控告,称凶手倪某(Long Ni)曾向受害者杨某(Changbin Yang)借款1.13亿元但从未还钱,并用借款在温哥华大举购置8处房产。虽然倪某现已入狱,杨某家人要求倪某和其妻儿偿还全部欠款。  杨某去年7月在中国被害,其凶手倪某已被控谋杀罪,现被关押在中国湖北一所监狱内。据《温哥华商报》(Busines...
在全球经历了十年大萧条后,发达国家似乎已恢复元气,包括加拿大在内的许多国家的失业率达到或接近历史最低水平。那么在这种情况下,薪资会水涨船高吗?
彭博社预计,自今年1月把基准利率从1%调涨至1.25%后,加拿大央行本周三(7月11日)将再次加息0.25%。
卑诗省府周五宣布拨款2.21亿元,用于在未来三3年中资助公营和私营托儿业者扩大运营、增加22,000个新托儿名额。 该笔拨款将流入省新民主党(NDP)政府新建的“卑诗托儿新空间基金”(Childcare BC New Spaces Fund),用于资助托儿业者新建或扩大托儿设施、增加托儿位置。基金将优先资助针对0~3岁婴幼儿的持照托儿名额,并优先考虑急...
为阻止跨山输油管(Trans Mountain)扩建项目,加拿大绿色和平组织(Greenpeace Canada)的12名成员近日在钢铁工人纪念桥(Ironworkers Memorial Bridge)举行近两天的示威活动。7名示威者从钢铁工人纪念桥降下绳索悬吊在空中,意图用身体阻挡运载石油产品的油轮通过大桥桥洞。 12名示威者于7月4日下午被警方逮...
在Peter German的《脏钱》报告中,他定义洗钱是把通过非法活动获得的钱,存入合法的金融中中介机构,资金的来源因为多次的交易而变得模糊,从而使得这些钱看起来合法。 洗钱还有脏钱(dirty money)和黑钱(black money)之分。脏钱是犯罪活动所得。黑钱是假定通过合法活动所得,但是被隐藏以逃税。 洗钱的过程有三个阶段: ...
 昨日公布的一份关于卑诗省赌场清洗黑钱的独立报告说,大温低陆平原的赌场已经不知不觉地成为犯罪所得脏钱的“洗衣店”,并提出了48条打击洗钱的措施。 报告《脏钱(Dirty Money)》由前皇家骑警副总警长Peter German撰写。他在星期三的新闻发布会上表示,超过1亿元的黑钱在卑诗得到洗白,这是由于“整个系统失败所致。” 他说,洗钱这个问题随...
虽然中共内斗最近令一家中共权贵的公司可能不得不退出在卑诗省的诸多投资,但这显然不包括那些背景更深的中共企业,尤其是收购重要矿产资源的企业。 直属中共国务院的中共国企——中信集团的全资子公司中信金属集团,日前签署协议将以每股3.68加元的价格,收购温哥华的艾芬豪矿业(Ivanhoe Mines)公司1.966亿股股权,从而成为Ivanhoe矿业的第一大股...
海外信用保证基金董事长林宝惜及业务审查部刘彩云经理,于6月1日至12日抵达加拿大多伦多、温哥华及美国纽约等地推动海外信保基金业务,拜访合作之承办银行及当地台商,并宣导鼓励侨台商多加利用该基金的信用保证。 “海外信用保证基金”成立于1988年,由致府与国内多家银行共同捐助设立,专门提供信用保证以协助海外侨商企业取得融资。成立至今,已协助侨台商事业融资案件...
卑诗省政府为修改租务立法而设立的特别工作组本月正在全省开展咨询,租客和房东双方立场相差甚远、相持不下,不过政府目标明确,就是要让房东为招租而竞争。 据CBC报导,领导工作组的温哥华西端选区省议员Spencer Chandra Herbert日前表示,他发现一个团体提出了一项建议,而另一个团体会提出有所不同的意见,还会有团体提出完全不同的意见。不过Cha...
星期一晚NDP省议员的豪宅税说明会再度遭遇了屋主们的怒火,而省长则在星期二的采访中为不受欢迎的新税做了辩解。 “生命中什么都不是确定的,除了死亡和纳税”这句名言广为人知,不过据CBC报导,省长贺瑾(John Horgan)似乎将其中一个确定性视为摆脱温哥华住房危机的一条出路。贺瑾自上任以来出台一系列打压房价的税收政策,包括引入投机税,提升并扩展了外国买...
随着星期五(5月31日)省府今年春季会期的告一段落,省新民主党(NDP)联合绿党上台执政已满一年,期间NDP兑现了多少竞选承诺,又有多少许诺沦为泡影,CBC追踪整理了NDP政纲的执行情况,下文细细分解。 NDP在竞选政纲中总共许下了122个诺言,CBC说NDP已经或正在着手落实其中的100项承诺。当然,其中76项政治承诺已经被NDP立法通过,或者是正在...
高品质生活不一定靠金钱来堆砌,温哥华高端时尚生活期刊《品位》杂志(Taste of Life)即将举办的2018“梦想家园”设计、艺术、投资展,将为您揭示高品位生活的奥妙。 6月21日~24日,来自世界各地的杰出工匠、艺术家和知名品牌,将携他们精心打造的作品一同来到温哥华卑诗会展中心(BC Place),共赴“梦想家园”展会。 本次展会是《品味...
温哥华短租房新法生效已逾一月。温市府星期四公布数据称,新法实施以来已有近400处市内住房从Airbnb等短租平台撤下,为长租房市场提供了更多房源。市府目前还在调查另外逾一千处可能触犯新法的短租房。 去年11月通过、今年4月19日生效的温哥华短租房新法规定,市内屋主或租客只可将自身的主要住宅用于短租,且短租房间内最多只能接纳两名成年人。“主要住宅”定义为...
因卑诗省阻挠而一度面临流产危险的跨山油管扩张项目星期二被联邦政府以45亿元巨资购下,项目因此而得以继续推进。但卑诗省长贺谨(John Horgan)表示,该变动无法改变自己对油管泄漏风险的担忧,省府也会继续力阻项目成行。 据CBC报导,省长贺谨称自己在加拿大总理特鲁多(Justin Trudeau)宣布收购计划的数分钟前接到总理打来的通知电话。“我告诉...
省议员尹大卫(David Eby)就豪宅学校税上涨一事与温西选民的月初见面会因安保受抗议活动威胁而取消后,在上周日终于得以成功举行。但现身本次见面会的抗议者人数与反对声音之强不减前次。 新民主党(NDP)省府今年2月推出的新年度财政预算规定,2019年起,豪宅价值300-400万部分每年需增缴0.2%学校税(school tax),400万以上价值部分...
省长贺瑾2个月前不惜违背执政理念、而坚持为液化天然气行业(LNG)推出的巨额减税优惠,看起来似乎终于获得回报,一家LNG开发集团星期二宣布,承诺在今年开工兴建总投资400亿加元的液化天然气出口项目。 由壳牌公司(Shell)、中国石油(PetroChina)、韩国石油公社(KOGAS)和日本三菱集团(Mitsubishi Corporation)联合组...
中国公民李静(Jing Li,音译)为外国买家税控告卑诗省府一案即将出现新进展。正式庭审前,卑诗法庭将于6月下旬至7月中旬举行“即决审判”,裁定外国买家税是否违法。目前正反双方已有大量专家递交书面证词。 李静及其律师团队控告称,卑诗省府于2016年8月推出的15%外国买家税(现已上调至20%)超出了省府职权范围,是以国别为根据对非居民加以歧视,违反了《...
被称为“全球十佳马拉松”的温哥华马拉松大赛(Vancouver Marathon)于上周末举行,吸引近万名外地民众前来参赛的同时,也让温哥华Airbnb民宿屋主赚得盆满钵满,创下温哥华Airbnb接客人数和房东收益的历史新高。 温哥华马拉松在每年5月第一个星期日举办,今年的马拉松大赛在5月6日进行。短租平台Airbnb星期一(5月7日)公布数据称,5月...
温哥华市即将在市府持有的7块市内土地上兴建1000套廉租房,最低租金可达$375/月,与收容中心租金水平持平。市府期望此举为逾2000名中低收入市民提供可负担性住房。 温哥华市长罗品信(Gregor Robertson)上周五宣布,市府所持有的7块总价值达1亿3千万元的市内地块将被用于兴建多幢廉租房大楼,创造约1000个廉租房单位,成为加拿大历史上市府...
NDP省政府今年2月推出打压房市为目的的房市新政,虽然赢得许多选民的掌声,但同时亦招来恶评如潮,就连主流媒体亦忍不住发社论质疑。 省府在2月预算中将外国买家税上调至20%,且将征税范围从温哥华地区扩大至全省所有的居住中心城市;再加上对全省主要居住中心区新开征的投机税,以及对300万加元以上房产征收的豪宅税(上涨的物业转让税)和上涨的学校税,给各方一个不...
大温地产协会(Real Estate Board of Greater Vancouver)星期三发布数据称,温哥华市4月独立屋交易量跌至近30年最低,而专家预计该下降趋势将在今年继续。 地产协会最新数据显示,温哥华市4月共有171套独立屋完成交易,创下近30年来4月独立屋交易量的最低纪录,也符合交易量自开年以来逐月走低的趋势。由于春季通常为交易活跃季...
电子商务巨头亚马逊(Amazon)将在温哥华扩大运作、招募3000员工的消息让本地喜忧参半。在政界欢庆大额投资流入、就业增加的同时,经济专家担忧该公司的高薪员工群将与其他市民争夺房源,以至进一步抬高温哥华房价。 本周一,亚马逊公司宣布将在温哥华扩张运作,租下位于温市中心的原加拿大邮政局大楼35%楼面作为新办公中心,并新聘3000员工。新办公点翻修后将于...
跨山油管(Trans Mountain)的争议尚在僵持中,不过金德摩根(Kinder Morgan)已经开始解雇位于本拿比市的跨山工地上的工人,本周一至少18名工人失去了跨山油管的工作。 金德摩根4月份突然宣布暂停跨山输油管道扩建工程所有非必要的活动和相关项目开支,并设定5月31日为是否继续投资的最后期限,跨山之争由此激化。 负责跨山油管大温扩建...
大温运联(TransLink)对即将兴建的温哥华百老汇街(Broadway)天车延伸线与素里轻轨网络(LRT)的最新成本评估显示,两大项目的工程成本比三年前评估水平已大幅上升,而地价高、加元疲软、人力成本上升及通货膨胀是主因。 大温十年公共交通蓝图第二阶段计划包含百老汇天车延线与素里轻轨两大主要工程项目。前者将使天车千禧线(Millennium Lin...
省府本周推出新法,要求地产开发商收集、上报翻炒楼花的买家信息以打击逃税行为。省内地产业界一反此前对省府“投机税”、豪宅加税等房市新政的抵触态度,对该新法纷纷表示支持。 大温楼花价格近年涨幅高达40%-60%,远高于其他房种,也引起省府对炒卖楼花者逃税嫌疑的警觉。省府星期二推出《地产开发营销法》修订案,要求开发商收集购下楼花、但在成交前将其高价转售的买卖...
2018年4月25日,加拿大房地产论坛在温哥华会议中心举行。25年来,温哥华房地产论坛已成为该地区最大的房地产投资和管理问题年度会议。今年与会的有包括建筑商、开发商、资产管理人、经纪人及其他专业人士在内的一千多参加者。论坛重点在商业、工业、住宅和投资等方面就目前所面临的关键问题和挑战举行探讨。
周四,温哥华短租房管理新法正式生效。希望将自身主要住宅投入Airbnb等短租平台的屋主或租客即日起便可上网申请短租执照,而当前短租市场上约1000套非主要住宅将因违法而需撤下。 温哥华市议会去年11月通过的短租房新法规定,市内屋主或租客只可将自身的主要住宅用于短租,且短租房间内最多只能接纳两名成年人。“主要住宅”定义为短租房东自身居住超过180天/年、...
最近,大纪元从多个渠道获知,川普(特朗普)总统常看英文大纪元。4月13日,正在角逐加州联邦参议员席位的共和党参选人保罗.泰勒(Paul Taylor)表示,他得知,川普总统天天都看(英文)大纪元,而且称赞大纪元是真实报导的媒体,值得信任。
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10月新增贷款断崖说明,房地产10月销售跳水、中国楼市已难卖动;社会融资规模数据腰折表示,中小企业或出现大规模关门潮,同时中小企业主对未来没有信心、不敢再投资。如果数据继续恶化下去,中国经济将全面通缩,中共政府只能加大力度“保增长”。