小套房

房价下修，自住客燃起成家希望，台湾房屋智库统计，今年以来总价新台币600万元以下物件成交状况，扣除特殊交易后有40笔，以中山区最多，占近3成。

金融业聚集让信义计划区成为台北华尔街，外商派驻的高阶经理人，带动单价逾百万小套房的出租与买卖需求，出租率达70%以上，抢手物件的空屋率甚至低于3%。年底捷运信义线即将通车，南山广场、华南金控等重大建设开发脚步日近，未来2~3年的房价有望上涨30%。

台北市地政局今天公布买卖交易热区。新生北路2、3段因交通便利，生活机能健全，且多为低总价小套房，交易量排名第一。

低总价小套房需求加温，调查发现男性购买小套房51岁以上最多，主要为了投资，女性多在33到38岁，主要为自用，其次是买给子女。

【大纪元7月22日讯】(据中广新闻报导)银行房贷转趋保守，是否放款、以及放款几成会因为贷款人和物件地段有显著差异！以小套房为例，捷运周边抗跌性高、或者优良学区方便家长设户籍，部分银行还是承作。高价豪宅未必能游走各银行，有些银行只放款给少数优质客户，通常是企业主。建商“整批房贷”，如果购屋者的信用评分太差，也会单独剔除不作。（张雅惠报导）

【大纪元9月27日讯】(据中广新闻报导)美国次级房贷风暴一度造成全球股市重挫，投资人大失血，不过，银行指出，房贷市场目前还没有出现“断头潮”！多数银行考量风险，全面停办“投资型”小套房房贷，有的只承作台北县市、以及捷运周边的“自住型”小套房。一位银行主管甚至说，“很久没作小套房了”！（张雅惠报导）

国内房地产市场升温，买房子的门槛也跟着提高，华南银行针对２０坪以下的小套房贷款利率调高到５％，创国内房贷利率新高水准，等于是贷款购屋，每个月摊还的本金利息至少要多付２０００元以上，民众买房子又得更精打细算。

【大纪元1月13日报导】(中央社记者李文忠台北十三日电)根据永庆房仲集团统计结果，2006年台北市小套房平均成交单价达每坪新台币36.4万元；台北县则为每坪23.9万元，5年来成交行情涨幅已达40%以上。