【大紀元2012年08月17日訊】今年開春以來，半島房市看好，買屋置產走勢強勁，價碼回漲到2007年的價碼。春末夏初，房價走市微軟，買市得空檔，有些買點。好價成交的也不少。五月底六月出，又見房市競購再一波，不僅僅價碼升級，競爭熱潮也不遜初春熱潮。傳統是淡季的七月仲夏，向來是家家戶戶舉家出遊，外出避暑的時段，今年半島房市卻見超高溫。這一波購屋熱忱，帶動的不僅是 Palo Alto外圍城鎮包括 Los Altos 、Menlo Park甚至高價位的 Los Altos Hills、Atherton 也都參事，出現了難得一見的買賣熱潮。
到底都是誰在買進？Palo Alto 一向以學區聞名，從小學、初中到高中對一般有小孩兒的家庭特別具有吸引力。另外，史丹稫大學就在Palo Alto高中Paly 對面，這不單是當地畢業生理想的下一步，史大廣為招來吸取舉世優優學子。除學術之外，史丹福附設醫院，Palo Alto醫院，及榮民醫院等等都吸入各式各樣的人才。所以除了慕學區名而來的買家、史大畢業生、專業人才，和科技新貴，自然而然把 Palo Alto 當住所的第一選擇。
臉書的 Mark Zuckerberg、 Google 的 Sergey Brin 和 Larry Page、和蘋果的 Steve Jobs 都是 Palo Alto 知名的居民。新新 Start-ups 如雨後春新筍般不斷的開展，不僅是專業人才住進，上游 VC (投資金主 )、外環相關行業如工程師、律師、會計師、醫師、藝術家、音樂家等更為Palo Alto帶入更多的競購者。
房市全球化，除了本地人或因職或因學而來，外資流入是另一股動力。舉眼望世；歐元危機未解、中東政局不穩、加幣對美元足足是一加幣換一美元，大量外資臨求安港。美房地產搖身一變，變成全球又安全又便宜的投資點。灣區半島目前經歷到外資湧入的新高。
買壓有多高？以Palo Alto 為例，今年至今有284 戶成交量。其中全額現金買賣高達每成交四戶就有一戶是全現。七月份售出的獨戶樓房總計41戶。從上市到成交，平均天數是15天，成交價平均約為兩百三十一萬。平均成交價為要價的107%。對傳統性的七小月來說，這是個旺月。◇
