【大紀元2013年08月16日訊】（大紀元記者莫森香港報道）香港太古股份有限公司（A：00019.HK 及 B：00087.HK）公佈中期業績，截至今年6月底，盈利錄得66.1億元（港元，下同），按年跌22%，每股基本盈利為4.39元（B股為0.88元），維持派中期息1元（B股派0.2元）。扣除投資物業重估的基本溢利近33.0億元，增長48%。業績公佈後，股價穩定，全日收市微跌0.1%。
撇除投資物業估值變動後，股東應佔基本溢利為33.0億元，按年增長48%；若剔除非經常性項目影響，經調整的基本溢利為32.0億元，走高44%。營業總額升8%至238億元。期內地產、飲料及海洋服務業務溢利上升。航空部門方面，國泰航空（00293.HK）業績有所改善，而港機工程（00044.HK）則出現溢利下跌，貿易及實業部門的溢利亦同樣有著萎縮情況。
地產租金收入大漲
來自地產部門的應佔溢利為56.6億元，去年同期則為80.3億元；當中包括未計內地遞延稅項的物業估值收益淨額，分別為46.8億及78.5億元。撇除投資物業估值變動後的基本溢利為21.9億元，增加2.79億元。
上半年的租金收入總額為47.1億元，去年同期則為13.9億元，增幅反映香港的投資物業組合、廣州太古滙和北京三里屯太古里的約滿後新訂租金呈正增長。增幅亦有源自一項物業買賣溢利1.58億元，主因出售了香港島西半山住宅項目蔚然12個單位。酒店組合方面，香港業績理想，但內地業務轉差，錄得營業虧損，拖累整體盈利水平。
航空部門去年同期虧損8,800萬元，現已轉虧為盈，錄得應佔溢利2.71億元。飲料與海洋服務部門的應佔溢利分別增加65%和71%，錄得3.55億和6.79億元。貿易及實業部門應佔溢利出現倒退，下跌9%至9,600萬元。
債務淨額增至475億
上半年結算的新融資為98.6億元，於6月30日的債務淨額達475億元，較去年12月31日增加32.7億元。增幅主要反映集團投資於內地及香港的地產項目，以及為太古海洋開發集團購買新船。資本淨負債比率上升0.9個百分點至18.7%。於6月30日結算的現金及未動用已承擔融資共計229億元，比12月31日的225億元稍微增加。
集團預計飲料部門下半年會取得良好業績，預計內地及香港的原料成本將維持於低水平，銷量可望增加，而香港及美國的售價應會調升。
太古海洋開發集團對離岸支援船市場的前景持樂觀態度。油價強勢持續，預計業內離岸勘探及開採方面的工程支出將會上升，帶動2013下半年及其後市場對較大型及較先進船隻的需求。集團在擴充船隊後已準備就緒，足以應付這方面的需求。
貿易及實業部門方面，除太古汽車外，預計2013年下半年各項業務前景穩定。
地產業務略遜預期
另外，太古地產（01972.HK）基本溢利由2012上半年的24.4億元，上揚15.5%至28.1億元，略低於市場預測的29.5億元。第一次中期息派0.2元。基本溢利上升主要反映物業買賣成果，如住宅項目蔚然，以及剛才提及過的港廣京三地的投資物業續約的租金上調。截至6月底，香港辦公室物業組合的租用率為98%，集團商場的實際租用率直達100%。
太古地產上半年物業買賣業務轉虧為盈，錄得營業盈利2.78億元，去年同期則虧損1,800萬元。蔚然126個單位已售出約90%，九龍何文田的住宅項目DUNBAR PLACE亦賣出近40%，預計物業可於2014上半年交付。
前景展望好壞參半
主席白紀圖表示，集團在香港的辦公室料會受到持續疲弱的市場所影響，尤其是中區。在港島東，辦公樓租用率高，預期租金會保持堅穩。儘管部分零售商態度審慎，但仍然需求殷切，故預料租金將會上調，不過幅度會較此前溫和。內地方面，他料零售業銷售額將保持穩健，廣州方面的增長尤其強勁。由於供應過剩，廣州辦公室的需求或持續疲弱。另又預料中國內地的酒店組合於2013下半年將面對艱難的經營環境。
白紀圖續說，隨着港府調高印花稅稅率，預料香港的豪宅市場需求繼續偏軟。下半年，物業買賣收入將來自出售坐落於西半山的住宅項目珒然的7個預售單位，以及沽出更多已落成發展項目的待售單位。◇
（責任編輯：楊千諾）
