【大紀元2014年09月21日訊】（大紀元記者言明編譯報導）日前，地產代理公司Russell Simpson發布了一份關於倫敦頂級黃金地段切爾西（Chelsea）的調查報告，詳細介紹了這塊寸土寸金之地的房市情況與人文歷史。對於有意投資倫敦的買家來說，這不啻是一份站在地產代理角度的地段調查報告，同時也是一份了解倫敦上流地段風土人情的指南。
切爾西位於英國倫敦西區，處於泰晤士河北岸，面積達2,965英畝（1,200公頃）。是傳統的上流地段，有許多宏偉的建築和迷人的公共花園，因此被稱為「宮殿之村」。
在歷史上，切爾西曾是英王亨利八世（King Henry VIII）的居所，以及英國歷史上最受歡迎的君主——女王伊麗莎白一世（Queen Elizabeth I）的童年住處。此外還有諸多知名的貴族、學者、作家也曾常居於此。現在也雲集了許多工業巨頭、酋長和社會名流在此一擲千金。而且切爾西是海外美國人的首選國際居住地，聚集了1萬多名美國人。當前人口約為16萬人。
根據Lonres的最新數據顯示，至2014年4月的過去12個月內，切爾西售出57所500萬英鎊以上的豪宅，平均尺價2396英鎊（23.2萬英鎊/平方米），已經超過了鄰近的肯辛頓（Kensington）。
Russell Simpson公司的報告指出，切爾西其實是由六個不同的村莊或微型市場組成：Old Chelsea、Burton Court、Chelsea Green、Chelsea Town、The Boltons和West Chelsea，每個地段都有著自己的特色、買家組成和頂級地址。
· Old Chelsea
在歷史上Old Chelsea曾是皇室成員和他們顧問的住宅，一直都很受富人歡迎。特別是Old Church街有著恢弘的歷史。該街的The Rectory大宅建於1752年，有著倫敦第二大的私人花園區，僅次於白金漢宮。
談到Old Chelsea的流行，Russell Simpson公司的艾倫．羅素（Alan Russell）說：「在高淨值的國際買家中，這一區的歷史氛圍和河畔位置使其非常受歡迎，吸引了切爾西足球俱樂部老闆Roman Abramovich和滾石樂隊創始成員Mick Jagger等人。Old Chelsea的最佳地址包括Old Church街、Justice步行街和Lawrence街。」
·Burton Court
Burton Court提供了從城市的喧囂中退卻休息的平靜居家之地。Burton Court也是體育和園藝愛好者的流行社交地，有每年一度的RHS切爾西花展，Burton Court的居民可以享受到一系列良好的社會活動。切爾西皇家醫院周圍有各種運動場外。Tite街上還有多家藝術畫廊、Ranelagh花園、Burton’s Court綠地和切爾西圖書館。
艾倫．羅素說：「對於喜歡花時間泡在美術館、博物館和咖啡館的人來說，Burton Court是個樞紐之地。這裡最流行的房產是大型橫向公寓，很受家庭和投資者歡迎。」
·Chelsea Green
位於切爾西東北角的Chelsea Green，有著傳統的鄉村氛圍和社區意識，因此被人稱為「城中之村」。區內的Elystan街周邊有許多零售店、屠夫、魚販及餐館，吸引了很多老切爾西人不願離開。
艾倫．羅素說：「這裡有幾所全國最好的語言學校，許多年輕的歐洲大陸人選擇居住在Chelsea Green，以享受該地區的鄉村氛圍。」
·Chelsea Town
艾倫．羅素說：「Chelsea Town的熱點位於國王大道的北側，這裡有一系列高端精品店、藝術畫廊和米其林星級餐廳，吸引了很多想在家門口享受豪華的國際住戶。」
·The Boltons
The Boltons是切爾西的最好居住地之一，有著許多大型的私人花園空間、露臺花園和花園廣場。這裡的大型房屋對於家庭再合適不過。由於臨近A4、M4公路，The Boltons有著便利的交通直連倫敦市中心與英格蘭西部。
·West Chelsea
West Chelsea深受富裕的年輕居民歡迎，沿著Fulham路的「切爾西海灘」有著大量的酒吧和餐廳。該地區還有一系列咖啡館、畫廊和精品店。靠近伯爵廣場的地理位置提供了便利的交通連接，也吸引了很多遊客。
關於Russell Simpson公司
Russell Simpson是倫敦西區的精品地產代理公司，成立於1979年，時至今日已經建立起了堅實的聲譽。該公司專注於切爾西以及Kensington、Belgravia、Knightsbridge、Hyde Park和周邊地區的黃金地段，在切爾西的黃金地段處就設有辦公室。可以為想購買、出租倫敦黃金地段房產的客戶提供專業、高效、個性化而且注重隱私的服務。
聯繫方式：電話02072250277，網站www.russellsimpson.co.uk。
◇
