【大紀元2014年09月21日訊】（大紀元記者鄭庸澳洲悉尼編譯報導）上週末，悉尼多處開始銷售的樓花，銷售勢頭旺盛，很多公寓房被一搶而空。在開售前的幾天，有大量的買家感興趣，打電話詢問。
據悉尼晨鋒報報導，皇冠集團（Crown Group）計劃在悉尼中心商務區的克拉倫斯（Clarence）街興建的一座220套房25層高的公寓樓，還沒有開始市場營銷推廣，已告火熱。好幾千來自當地和海外的潛在買家已經表達了他們購買的興趣。
該大樓中的100左右套公寓房將由皇冠集團保留，用作服務式公寓房。另外有25%至30%的房子是專門為海外買家準備的。剩下的那些已經為數不多的當地人可以購買的，很可能一推出就很快售完。
皇冠集團的銷售主任斯巴克斯（Adam Sparkes）稱，他們會提供專門式樣的公寓房，來滿足來自新加坡和印度尼西亞的買家的需求。他說：「悉尼當地的需求特別旺。海外買家買剩下的房子，我們預計將會落入當地買家之手。」
高力國際（Colliers International）房地產公司計劃在今年年底前興建四棟公寓樓，總計有1200多套公寓房。其中第一棟，已經於上星期六（9月6日）在威塔拉 （Waitara）市郊開始出售。其中100來套公寓房專門供貴賓要員購買。高力集團住房部主任奇滕登（Peter Chittenden）稱，這些公寓房可能一下子就賣光，因為已經有100多人登記並付了5000澳元的訂金。他說：「目前，我們還沒有看到買家熱情的消退。也沒有看到開發商買地皮的熱情的消退。」
同一天，小開發上推出的樓花，買家興趣也看漲。
在薩裡嶺（Surry Hills）市郊，一棟樓花開售，儘管天下雨，仍然有100多個買家擁進那裏的展示與銷售辦公室。上市的53套公寓房樓花，80%由自住與投資的人買走。買走的公寓房最貴的價高達199.5萬澳元，而最便宜的73萬澳元的公寓房無人問津。
這棟樓的竣工時間是2016年。現在花了錢的買家們將會密切關注房地產市場的動向，希望澳洲儲備銀行行長史蒂文斯（Glenn Stevens）所說的「不良震動」不會成為現實。
在沃拉拉（Woollahra）市郊，買家們把上市的14套公寓房幾乎一搶而空，只剩下一套沒有賣出。經銷公司洛克威爾房地產集團（Rockwell Property Group）羅素（Chris Russell）稱，此前，他接到了大量的詢問電話，來電話的有身為父母的投資者，也有動用自管養老金來買房的。
澳洲儲備銀行行長史蒂文斯在最近阿德雷德舉行的會議上，不僅警告如果買房者們不留餘地去貸款的話「不良震動」將會出現，而且他還擔心「已高漲的房價將進一步上漲」。
儘管如此，由抵押貸款比較網站finder.com.au所調查的25位專家中24位認為在明年之前儲備銀行不會升高利率。
斯巴克斯表示，儲備銀行的警告或許會讓墨爾本準備購買公寓房的人們三思，但不大可能遏阻悉尼買家的動力，因為悉尼的房產供應更緊缺。
但房地產預測公司BIS Shrapnel最近的一份報告聲稱，悉尼內城區的建公寓房熱將在2017年達到頂峰，悉尼的部份市郊將出現公寓房供應過剩。
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