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舊金山灣區12月房價雖升 庫存卻降了

舊金山Russian Hill的一處房屋。(曹景哲/大紀元)

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【大紀元2015年01月17日訊】(大紀元記者曹景哲綜合報導)房地產資訊公司Core Logic Data Quick 週四(1月15日)發表數據表示,2014年12月灣區的獨立屋銷售,和一年前相比數量、價格都有上升。灣區房價猛漲,甚至超過2006年頂峰房價,這種趨勢促使更多的房東將房屋投入市場,但即使這樣,上個月房屋的庫存量仍比通常12月的庫存量低14.3%。

灣區9縣範圍,獨立屋成交數量則比2013年同期增加了10.2%,共售出5,072棟房屋,其中南灣和東灣銷量最多。聖塔克拉拉縣(SantaClara)銷售了1,007棟,阿拉米達縣(Alameda)1,035棟,康縣(ContraCosta)1,080棟,而房價最高的舊金山和聖馬刁縣(SanMateo)則銷量不多,分別是261棟和508棟。

上個月灣區房價中值達到了62萬8千美元,比1年前漲了10.2%。其中硅谷聖塔克拉拉縣漲幅最多,達到80萬美元,比1年前漲價16.8%。而房價最高的舊金山,房價中值則達到了97萬5千美元,漲了9.4%,聖馬刁縣也達到88萬,漲價4%。東灣的阿拉米達和康縣也都漲了7%之多,分別達到60萬和44萬美元。

目前,市面上的房屋庫存仍然在減少,仍處於賣方市場。東灣的房屋庫存,12月比11月減少了一半。

責任編輯:趙亮

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2015-01-17 2:00 AM
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