旧金山湾区12月房价虽升 库存却降了

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【大纪元2015年01月17日讯】(大纪元记者曹景哲综合报导)房地产资讯公司Core Logic Data Quick 周四(1月15日)发表数据表示,2014年12月湾区的独立屋销售,和一年前相比数量、价格都有上升。湾区房价猛涨,甚至超过2006年顶峰房价,这种趋势促使更多的房东将房屋投入市场,但即使这样,上个月房屋的库存量仍比通常12月的库存量低14.3%。

湾区9县范围,独立屋成交数量则比2013年同期增加了10.2%,共售出5,072栋房屋,其中南湾和东湾销量最多。圣塔克拉拉县(SantaClara)销售了1,007栋,阿拉米达县(Alameda)1,035栋,康县(ContraCosta)1,080栋,而房价最高的旧金山和圣马刁县(SanMateo)则销量不多,分别是261栋和508栋。

上个月湾区房价中值达到了62万8千美元,比1年前涨了10.2%。其中硅谷圣塔克拉拉县涨幅最多,达到80万美元,比1年前涨价16.8%。而房价最高的旧金山,房价中值则达到了97万5千美元,涨了9.4%,圣马刁县也达到88万,涨价4%。东湾的阿拉米达和康县也都涨了7%之多,分别达到60万和44万美元。

目前,市面上的房屋库存仍然在减少,仍处于卖方市场。东湾的房屋库存,12月比11月减少了一半。

责任编辑:赵亮

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