【大紀元2015年01月04日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）新西蘭政府正在關注澳洲政府遏制房價飆升的舉動。澳洲議會一個委員會建議，對外國購房者進行登記註冊，以監控外國買家對住房市場的影響。
據新西蘭3News新聞報導，由國家黨領導的政府已拒絕了在新西蘭實行註冊登記的呼籲，但在12月3日的消息稱，奧克蘭的平均房價在一個月內增加了高達2萬新元後，政府或許會改變主意。
巴富特-湯普森（Barfoot & Thompson）的最新數據顯示，奧克蘭房產的平均售價11月份創下新高，從10月份的736,238新元，上漲至756,909新元。
新西蘭財政部長英格利希（Bill English）表示，奧克蘭城市規劃的規定正在制約著住房的開發。他稱，政府將注意澳洲正在做甚麼。「對提供更多的信息，我們持開放的態度，」他說。
新西蘭房地產協會（Real Estate Institute of New Zealand）奧沙利文（Helen O’Sullivan）認為巴富特-湯普森的平均售房價格是有點誤導，因為「在一年中的這段時間，價格總是有點兒飆升。」
新西蘭政府在大半年裡一直堅持認為，在新西蘭的住房市場上沒有顯著數量的外國買家，但3 News新聞發現，在中國最大的房地產網站上列出了超過8700套新西蘭房產。新西蘭是繼美國、澳洲、英國和加拿大之後的第五大房地產搜索目標國家。
奧沙利文表示，在沒有確鑿數據的情況下是很難知道外國買家對奧克蘭的房地產市場有甚麼樣的影響。直到我們知道具體情況之前，我們沒有辦法對此做任何事情。
「有巨大的潛力扭曲了市場，如果你開始實行任何種類的限制，或是任何形式的『這些人可以這樣做，那些人可以那樣做』，都會很有可能扭曲市場。你需要更多地瞭解，你在向市場上發射炮彈時，要知道你要射擊的東西是甚麼。」
澳洲政府目前限制外國人只能購買新建房產，但這並沒有減緩房價上漲。因此奧沙利文認為，這可能是因為有關規定沒有被正確執行。
「他們有一個程序，讓你可以作為外國買家購買新建房產，（但）沒有任何實際的執法程序。他們也沒有登記記錄的民族或居留身份，更正確地說，沒有住房房主的登記記錄，」她說，「他們沒有辦法真正去控制現有房產是否是被非澳洲人購買了。」
責任編輯：簡玬
