【大紀元2015年07月31日訊】（大紀元記者馬天祥綜合報導）舊金山是個充滿魅力的城市，但提到住房，舊金山就變成一個可怕的城市。這裡現在是全美住宿最貴的地方。即使以房租昂貴著稱的紐約，碰到舊金山也要矮了一截。
住宿成本影響的不僅是居民，校園裡的老師和學生也為此頭痛。在舊金山州立大學，「住房」問題被視為校園裡最可怕的話題。不單學生有如此的感受，老師們也感同身受。
據舊金山紀事報報導，舊金山州大最近流失了2名教師。他們轉到了戴維斯加大。昂貴的居住成本讓州大發現，招收或留住教授都出現難度。儘管他們提供的薪水非常有競爭性，但在舊金山的住宿成本遠高於聖地亞哥、聖荷西和橙縣的福樂敦等城市。
一些教職工離開舊金山，住到灣區其他城市，甚至邊緣城鎮，但每天通勤平均卻要花70分鐘。
房租壓力有多大？
舊金山的居住成本比全美平均成本要高出62%，房價幾乎3倍於美國其他城市。據Zillow數據舊金山中間數房價從2012年的67萬美元，已經漲到今年6月的107萬，漲幅37.38%。
房價的暴漲也影響到租賃市場。舊金山一套兩居室的公寓平均房租為4,650美元，比第二名的紐約高出1,000多美元；比全美其他大城市的房租高出近2,000美元。
在舊金山租一套兩居室的公寓，年租金中位價達5萬5,800美元，明顯高於美國一名全職工人的中位年收入。假如將每月收入的40%用於租房，需要每年有15.5萬美元的收入。來自租金的壓力巨大無比。
州大學生 甚至住到中谷區
昂貴的房租給學生帶來沉重的壓力。據紀事報報導，為減少開支，最遠的通勤學生遠至加州中谷的莫德斯度（Modesto）和莫塞得（Merced）。還有的乾脆選擇住在車子裡面。
每天早晨有上萬名學生和教職工從灣區各地趕來。有的要開車一個多小時。隨著舊金山租金的增長，平均通勤時間變得更長。校園東南側大門外的公交車幾乎成為州大學生專用的通勤車輛。
一位住在灣區邊緣城鎮Pittsburg的女學生，每天早晨6點鐘從家裡出發，開車到BART車站，下了BART接著轉乘到學校的Muni電車。路上來回要花2個小時和22.5美元的往返費用。出門和回到家裡天色都是黑的，可謂披星帶月。
舊金山全市31所高等學校有8.2萬名全職學生，但學校只有能力為1/10的學生提供住宿。大量的學生必須選擇通勤，住到其他城市，或者選擇舊金山較為低廉的社區。
州大正在籌建新宿舍
舊金山州大目前只有6處宿舍樓，但即使學生們一起分擔公寓宿舍的費用，每月至少也要花1,300美元左右。住在學校附近的社區Merced Manor，單獨一居室公寓每月費用將近2,000美元。
不過也有省錢的竅門。一位從舊金山州大畢業1年多的華裔女生說，當初住在州大宿舍，一個學期要花9,000多美元。當時她是新生，按規定必須住州大宿舍。兩年後她搬了出去，校外和朋友們一起分享一套住宅，分擔的房租只要500美元。
目前，州大正在尋找房地產開發公司，準備開發校園南部Holloway街北側的學生公寓項目。新的大樓將代替原有的地面停車場和低密度的2、3層公寓。如果能夠按計劃進行，第一棟建築可能將在2017年開工。
舊金山州大目前只能為3,500名學生提供住宿。新的宿舍樓建好後，可將住宿人數擴展到4,500人。
責任編輯：李曜宇
