【大紀元2015年08月13日訊】（大紀元記者劉毅報導）8月11日和12日，人民幣連續貶值達3.5%，有陸媒認為人民幣不值錢了也會帶動房產貶值。
據和訊網8月12日報導，在人們的認識中房產是一個保值的投資品，但是在人民幣貶值趨勢中，房產也會受到影響而貶值。
報導稱，目前因為大陸人口紅利開始下滑，大陸的剛需房產也會相應持續下降；另外，房地產價格與租房等回報來源不成正比，比如，現在一線城市的租金回報率在2.5%以下，幾乎是日本泡沫期水平，這可能預示着房產未來可能出現相當大的貶值；再有，當前房地產行業的高槓桿率也阻礙了房地產的進一步發展。
除去以上因素，如果人民幣貶值，就會有投資者撤出人民幣市場轉投外幣市場，尤其是那些早期從海外湧入大陸的資金。而房產又是人民幣市場中很重要的一大部分。多重因素的疊加可能會促使未來大陸房價下跌。
報導建議，大陸民眾不要輕易把房產作為投資品，除非自身剛需。從大陸局勢來看，一二線城市的房價相對抗跌，如果身處三四線城市，房價下跌的可能性更大。從房屋功能性來說，還是學區房、靠近地鐵房等房產更容易保值升值。
另據每日經濟新聞報導，人民幣貶值將會造成企業短期融資成本上漲和融資難度增加，大陸三四線城市的房價或面臨下跌壓力。
亞豪機構市場總監郭毅稱，如果人民幣持續性貶值必然會影響到整體的海外融資成本。如果房企融資成本增值幅度超過5%以上，可能影響到下游環節的房價。
而一旦發生融資困難，房企會採取措施，加快降價銷售來回款，會對房價產生衝擊。
報導稱，對三四線城市房價的壓力相對較大，這些城市房價面臨下跌的可能性更大，而對於北京、上海這樣的一線城市，人民幣貶值帶來的下行壓力有限。
有大陸財經人士發文稱，股市從2005年998點上漲，伴隨的是人民幣升值，房地產十年大牛市，也是從2005年開始，也是人民幣升值的開始，現在人民幣升值結束，貶值週期開啟，也該揮揮手，告別股市、樓市了。
責任編輯：劉曉真
