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「白宮有自己人」 紐約地產界歡迎川普當選

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【大紀元2016年11月10日訊】(大紀元記者施萍綜合報導)11日8日美國總統大選,川普的勝出震驚了世界,也給美國金融市場和政界帶來波動。但是,川普的當選沒有對紐約地產界造成任何消極的影響,還有人開玩笑說:「白宮有一個紐約地產人了」。

紐約房地產人士對川普的當選表示了歡迎的態度。商業地產經紀公司「東方合併」(Eastern Consolidated)CEO豪斯伯格(Peter Hauspurg)對《克萊恩》(the Crain’s)商業雜誌說,「我們有個紐約市地產人到白宮了。他應該不會出台什麼傷害他自己生意的政策。」

川普在競選過程中有一個廣受關注的主張,就是他發誓要遏止美國流失的工作機會。川普的批評者們說,這會導致國際貿易壁壘以及阻礙國際資金流動,而外國資金是紐約市房地產,特別是高端豪華公寓的主要資金來源。對此,豪斯伯格表示:「我認為不會有一毛錢的資金中斷」。

另外,在稅收方面,川普曾經鑽稅法的空子避過稅,所以大家認為,他很有可能保留1031號稅法,即:如果房主買房的時候,把賣得的房款又用於購買房地產的話,就允許房主免除賣方的盈利稅。

還有,在地產界,投資公司賺錢的方式是從地產投資人的貸款上收取利息。抬高投資公司收益稅率被視為對房地產業界的破壞。人們認為,川普上台一定會考慮諸多房地產業內的規則而實施比較優惠的政策。

住宅地產方面的人士認為,以前,住宅房地產市場一般會隨著政治或者金融事件而停滯一段時間。但是,這次的總統大選對住宅市場的影響很小。「Olshan地產」總裁奧山(Donna Olshan)說,這個市場還是受供求關係左右,目前高端住宅市場放緩,非高端需求仍然不減,她說:「誰當美國總統只是一個讓人們消化的感情因素。」◇

責任編輯:艾倫

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