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【行家談】西班牙白色海岸房市反彈

埃琳娜預計白色海岸的房產市場會持續增長,「有幾個主要的海外市場正在很活躍地向這裡的海岸城市投資,英國、比利時還有荷蘭。那些新的地產開發項目建好後很快就賣出去了,目前這個市場在開始漲價前會比較平穩。所以現在正是進行投資的好時機。」

埃琳娜預計白色海岸的房產市場會持續增長,「有幾個主要的海外市場正在很活躍地向這裡的海岸城市投資,英國、比利時還有荷蘭。那些新的地產開發項目建好後很快就賣出去了,目前這個市場在開始漲價前會比較平穩。所以現在正是進行投資的好時機。」

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文∣埃琳娜⋅諾娃(Elena Ivanova)
編譯∣玲瓏

「近來白色海岸(Costa Blanca)的樓市人氣激增。」美麗鄉村(Fine & Country)南部公司總經理埃琳娜⋅諾娃在評價當地房產市場的走向和市場動態時很樂觀。

在剛過去的冬季三個月中,銷售量與去年同期相比已超過70%。直飛阿利坎特(Alicante)的航班給市場帶來了積極的作用。與此同時,歐洲新出臺的法規,包括英國新的養老金改革都振奮了當地的房產市場。

大部份客戶對購置假日別墅很感興趣,白色海岸以每年有超過320個晴天而著名,因爲這裡高品質的生活品質,世界衛生組織將這座城市列為最健康的居住地之一。西班牙式的「Mañana」(西班牙語:清晨)生活,悠哉的文化和一級棒的美食吸引了相當多的賣家。

Orihuela Costa, Cabo Roig, 阿利坎特, 150萬歐元。
Orihuela Costa, Cabo Roig, 阿利坎特, 150萬歐元。

這裡是發展服務業和旅遊業的好地方。不過,您得有一個良好的商業計劃,因為這裡的很多商機都是季節性的,所以得確保您的生意能夠盈利。很多人會選擇投資住宅然後出租,也有些人選擇已經出租的有固定收入的商鋪進行投資。

在該地區有兩類客戶,一部份是歐洲人,他們在白色海岸尋求第二套住房或購置退休後的養老住宅。他們喜歡這裡的好天氣和優質的生活環境,來自北歐國家的客戶更喜歡現代化設計的房屋。在西班牙,朝南房間在冬季也有充足的陽光。

維拉約薩(Villajoyosa),62萬歐元。
維拉約薩(Villajoyosa),62萬歐元。

第二類是來自俄羅斯和中國的客戶,他們想通過投資海外資產來降低因本國政治、經濟變動所帶來的風險。他們能通過投資超過50萬歐元獲得西班牙黃金簽證。這一點對他們來說非常有吸引力,而且對家庭和孩子的安全有保障。

隨著越來越受歡迎,這個城市也變得越來越完美,旺季時每天有超過15個航班從阿利坎特飛往倫敦的三個機場,航程約2小時15分鐘,根據不同的折扣和季節性差異,機票的價格在40至150歐元之間。此外,這裡也有好幾所國際學校,包括英國和其它語種。這些學校得到的綜合評價都很高,孩子們來自世界各地。

阿利坎特,70萬歐元。
阿利坎特,70萬歐元。

那麼,哪裡是最適宜購置房產的呢?我們在維拉約薩(Villajoyosa)有個近乎完美的一線新建開發項目,是非常受歡迎的。這裡的房產很容易打理,已經有很多客戶出租了他們的房產。另外,西班牙風格的地中海別墅對大多數歐洲客戶來說非常具有吸引力。

埃琳娜預計白色海岸的房產市場會持續增長,「有幾個主要的海外市場正在很活躍地向這裡的海岸城市投資,英國、比利時還有荷蘭。那些新的地產開發項目建好後很快就賣出去了,目前這個市場在開始漲價前會比較平穩。所以現在正是進行投資的好時機。」

Orihuela Costa, Las Colinas Golf, 阿利坎,84萬歐元。
Orihuela Costa, Las Colinas Golf, 阿利坎,84萬歐元。

如果您有意向置業於白色海岸南部地區,歡迎訪問我們的網站瞭解更多信息:http://www.fineandcountry.com/es

或請致電諮詢美麗鄉村科斯塔布蘭卡南部公司,電話:+34 96 571 43 62

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责任编辑:杨青

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2016-04-30 12:47 AM
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