【大紀元2016年04月27日訊】（大紀元記者呂正浩香港綜合報導）曾經由「星爺」周星馳持有的山頂普樂道7號獨立屋地招標。項目地盤面積約6,696方呎，現為一幢海景獨立屋，實用面積約3,649方呎。據悉，意向價7.5億元。
現時由印度富商持有的普樂道7號屋地，剛委託予一家測量師行放售。據消息指，業主現時叫價7.5億元，物業地積比率達0.5倍，可建樓面約3,348平方呎，以此計算，每呎樓面地價將逾22萬元，挑戰全港屋地呎價新紀錄。
山頂洋房之中，以山頂4條大街，包括普樂道、種植道、白加道及施勳道最尊貴，4條大道平均呎價5、6萬元，洋房總值逾千億。普樂道10、 12、16及18號曾創下亞洲區內豪宅洋房中最高呎價紀錄。
資料顯示，著名影星周星馳曾持有該物業，於1996年以8,380萬元購入，於2006年以1.17億元售出，有傳物業於2010年底以3億元以公司轉讓形式售出。
戴德梁行香港住宅部執行總監羅梅蘭指，儘管今年首季樓市交投未見活躍，山頂豪宅成交量仍然上升，其中超級豪宅Mount Nicholson錄得兩宗矚目成交，包括5號洋房成交價為7.4億元，呎價約8萬元；另外6號洋房成交價更高見8.3億元，呎價約8.78萬，創全港屋 苑式洋房成交價新高。
近期香港樓市不斷下滑，不少明星選擇放售或者減價出租持有樓盤。如藝人蔡少芬2014年1月以756.9萬元買入的灣仔囍滙2座高層P室開放式戶，上月以約1.7萬元租出，呎租50.1元，較原先叫租2.5萬元大減32%，僅享近2.7厘租金回報率。◇
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