【大紀元2017年05月03日訊】（大紀元記者楊一帆綜合報導）近日，北京8大銀行再次收緊房貸。外界關注，樓市調控升級，央行針對樓市「定向加息」啟幕。
據《北京商報》報導，市場傳出消息，從5月2日起，北京主要商業銀行將收緊房貸政策，首套房將執行4.9%的基準利率，二套房執行5.88%的年利率。北京一家銀行內部人士證實了上述消息，並稱，將有多家銀行執行這一標準，取消折扣的銀行可能還會增加。
報導稱， 這次時隔三年的基準利率回歸，也被視為央行針對樓市「定向加息」的啟幕。據悉，所謂「定向加息」有兩重含義：北京這類熱點城市將受命針對樓市加息；同一城市針對不同檔次的購房者將實施不同利率。
《證券時報》援引消息稱，北京發布了最新住房貸款利率通知的有8家銀行，包括中國銀行、農業銀行、工商銀行、建設銀行、交通銀行、中信銀行、招商銀行和北京銀行。
中原地產首席分析師張大偉就此表示，信貸是決定短期房價的最關鍵因素，房價調整的壓力越來越大。
另據陸媒4月27日報導，上海有個別銀行稱在4月11日晚接到通知，將首套房貸利率上調至9.5折。時隔兩週，上海又有多家銀行將首套房貸利率優惠由9折調至9.1折至9.5折之間。其中，招商銀行、民生銀行、廣發銀行等明確表示，目前施行的首套房貸最低利率優惠為9.5折。
日前，英國《金融時報》發表資深媒體人黎岩的文章稱，3月17日起，北京陸續出台樓市調控政策，足以成為一個樣本，用來證實政府以往的調控紛紛淪落為「空調」，是因為政府不願意下狠手。
此前有市場人士分析，中共調控房地產只是短暫減緩房價漲速，但其對房地產和土地財政的依賴，令房價泡沫風險加劇。
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