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英國房市簡訊

遠處看倫敦威斯敏斯特大橋和議會大廈

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【大紀元2017年09月14日訊】

中資祺翔資本伯明翰大型開發專案獲批

日前,中國投資機構祺翔資本(PGC Capital)在伯明翰的大型開發專案「璀璨陞華」(Lunar Rise)獲得規畫許可。專案將在伯明翰Digbeth地塊建設517套住宅,包括263套一臥室公寓,252套兩臥室公寓和2套三臥室公寓。專案一層將用作商業單元,建造153個停車位和自行車停放空間,並考慮建一個自行車維修室。這是英國脫歐投票後,倫敦以外中資最大住宅開放項目。



祺翔資本的CEO,Denise Li說:「英國是投資者的避風港,因為它是一個成熟的市場,有健全的法律制度。我們的項目將展示東西方的美好合作。」

比特幣可買房、租房

英國富豪Michelle Mone和Doug Barrowman將在迪拜推出一棟價值2.5億英鎊的房地產開發專案Aston Plaza and Residences。其中有653套公寓將接受比特幣付款,一臥室公寓售價為30枚比特幣(相當於13.3萬美元),兩臥室公寓售價為85枚比特幣。公寓配有健身房、游泳池和居民休息室,並可欣賞到迪拜山和城市天際線的美景。

日前,The Collective的Old Oak共用居住空間計畫的預訂表中也提到其接受比特幣支付訂金。這是英國首個大型開發商接受用比特幣付款。

The Collective創始人兼CEO,Reza Merchant說,加密貨幣在全球的流通標誌著人們在服務交易以及保值方式改革等方面的重要進展。很多投資者都開始選擇和投資這種加密貨幣,人們期待能將它用於生活消費中,比如說房租和訂金。

英國房源8月份減少13%

根據HouseSimple最新的研究顯示,8月份英國房源減少13%。相比之下,考文垂和溫徹斯特房源數量減少幅度最大。

對於賣家,8月一般來說都是一個比較平靜的月份。但今年的8月,上市銷售的新樓盤總數比2016年8月份時下降了5.9%。

供應量大幅下跌的地區包括索爾福德(Salford),同比下降28.5%,牛津下降25.6%,Durham下降25%,Hemel Hempstead下降24.7%,倫敦下降22.3%,Basingstoke下降22.2%,約克下降22.1%和Chelmsford下降21.7%。

當然也有供應量上升的地區,幅度最大的是Darlington上升29.9%,其次是Falmouth同比增長28.6%。

HouseSimple公司的首席執行官Alex Gosling認為:「8月往往是一個平靜的月份。不過,供應大幅下跌也不奇怪,因為很多人都在度假。但值得關注的是同比5.9%的跌幅,這說明房產供應仍然是一個大問題。」

印度買家成為倫敦黃金地產第二大買家群

根據倫敦中央投資組合(London Central Portfolio)的新資料顯示,印度買家已成為倫敦黃金地產市場(Prime Central London Property Market)的第二大買家群體,22%的黃金地產都被印度人買下。據統計,36%的黃金地產被東亞買家買下,來自東亞的買家依舊是倫敦黃金地產的最大買家群體。相比之下,由於受脫歐的不穩定因素影響,來自歐洲大陸的買家從兩年前的24%減少至去年的7%。

報告顯示,印度的房地產投資者的興趣不斷增加,投資不僅來自於個人投資者,印度的機構和開發商也購買了大量地產。

倫敦中央投資組合的CEO,Naomi Heaton 說,由於印度本土利率高、主要都市房價上漲、全球政治和經濟的不穩定因素,加之英鎊貶值,越來越多的印度買家選擇投資倫敦的房地產。「印度買家日益成為英國市場的主導力量。他們已經超過來自中東的買家,中東買家現已下降到第三位。」◇

綜合報導|段明曦

責任編輯:明曦


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