平房具有持久吸引力

【大紀元2021年10月10日訊】（記者林霏編譯報導）上月末，在愛城西南部Windemere的一棟平房（bungalow）以400萬元左右的價格成交。該房產面積超過3,500平方英尺，掛牌價為430萬元。

「這是埃德蒙頓有史以來售價最高的民用平房。」加拿大蘇富比國際地產公司在埃德蒙頓的銷售高級副總裁迪克森（Ron Dickson）告訴《愛城日報》。

迪克森是該房產的經紀人，他表示，平房在高端房市中越來越受青睞，這種房型通常沒有樓梯，適合於年長者和行動不便的住戶。

與許多其它加西城市一樣，埃德蒙頓有大量的平房。然而，很少有平房能賣到幾百萬元的價格。

平房的名詞來自於19世紀印度孟加拉地區的一種房屋建築風格，在20世紀50年代，平房在北美是一種非常流行的、可負擔得起的房型。

埃德蒙頓房地產經紀人協會主席湯姆-希勒（Tom Shearer）表示，這種房型建造容易，而且在埃德蒙頓這樣的城市有很多土地可供使用。

雖然沒有統計數據追蹤埃德蒙頓的平房數量，但希勒說，這種房型在Bonnie Doon、Westmount及Castle Downs等老年化社區很常見，通常建在大塊土地上，房屋平均面積約為1,200平方英尺或以下。

這些房子所佔用的土地也是吸引長期投資者的主要因素，迪克森說，「所以，他們購買平房，出租出去，把持著這些土地，等待未來的升值。」

迪克森表示，即使是50年代建造的面積較小的平房也有需求，對投資者來說，這些房子所佔的土地很有開發價值：既可用於建造豪華的兩層獨立屋，亦可建成兩個小房子或雙拼屋。

責任編輯：齊守善