買新房注意事項

【大紀元6月27日訊】現在有許多購房人士買期房（off the plan）。發展商常常會用這樣的口號來吸引你：「用今天的價錢，買明天的房產。」當然，房產的價值很有可能會在建築期間升值，但貶值也不是沒有可能。特別是你買的時候多付了實際的價錢，或買了質量差的房產。所以在買新房時，一定要注意以下幾點：
　　
一、調查一下附近地區相近房產的買賣價格，不要簽超出正常價格的合同。
　　
二、從信譽較為好的發展商手中買房。注意該發展商已經完成的房產質量和重新賣出與買進時的價格差別，算一下升值率。
　　
三、確認你自己的律師，貸款經紀獨立與發展商和其地產經紀，這樣能使他們完全站在你的立場上幫你檢查文件和合同，給予你獨立的法律和財務指導。
　　
四、有必要時到政府機構，例如Australia Security & Investment Commission，Consumer Affairs查詢一下有關發展商和其地產經紀的情況，看看有沒有投訴或者這些政府機構有否相關的警告。
　　
五、要十分注意發展商有否相關的保險，例如房產完工後數年的質量保證保險。
　　
六、要計劃好房產完工時你的收入和負債情況，早日請有經驗的貸款經理設計出合理有效的貸款計劃。
　　
如果你想談自己的具體投資和貸款情況，歡迎你致電：（02）9283 6146 Rensure Financial Services◇
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