【大纪元2017年01月03日讯】（大纪元记者林丹纽约报导）去年12月31日大陆国家外汇管理局发布消息称，个人购汇额度仍维持在每年5万美元，但细化个人购汇时的申报内容。《个人购汇申请书》上明确表示，购汇“不得用于境外买房、证券投资、购买人寿保险和投资性返还分红类保险等尚未开发的资本项目”，而且要填写用汇时间。这些规定对华人在纽约购房会有什么影响？
有房地产专家认为，该做法显露在人民币持续贬值的情况下，不少大陆民众千方百计地把人民币转移到海外置业、购买证券和投资性保险，外管局为了限制资金外流而采取措施。不过，资金转移有很多渠道，“不得用于境外买房”的规定对限制资金转移海外购房，实际并不会造成什么影响。
到去年12月，人民币一度跌到6.95关口，全年贬值幅度达7%，造成一些民众有恐慌心理，把人民币兑换成美元并出海避险，而且去年前三季度，内地客户赴港购买保险更创新高，达489亿港元，因香港保险可提供美元计价的保单，绕过了兑换外汇的额度监管。
“虽然购汇时规定‘不得用于海外购房’，但就算在以前，哪个要在美国买房的人是填换汇是‘用于海外购房’的？”房地产专家巫本添说，转移资金到海外购房有很多的渠道，这个措施只能是增加购汇时的手续，在形式上管控一下，但并不能真正遏制资金外流。
他表示，外汇管制的加严只会造成地下钱庄更兴旺，地下钱庄不可能被打击无存，转移资金的管道很多，虽然购汇流程比以往更复杂，但它只能限制一般人，对有钱人、有渠道者并不起作用。而且这个措施还会起反作用，使那些资金不多、原没有想把人民币兑换为美元的人，也产生了从众心理跟风换美元。
大陆购汇手续确比以前繁琐
“前三年即2014年，人民币开始明显贬值时，我就动员大陆的家人把钱转出来了。”家住曼哈顿的李小姐说，三年前她已嗅到人民币会持续的贬值，“有钱的、有路的早就跑了，还等现在？”由于她的小孩是留学生身份，大陆汇款出来比较容易，把钱转出来后，她一口气在曼哈顿和上州买了两套房子，她庆幸自己当时的先见之明。
布碌崙许太太说，她在大陆开厂的先生，这几年不仅发动亲朋好友帮忙购汇，绕开了一个人只能购汇5万的限制，而且看到明年人民币“破7”这板上钉钉的情况，将手头的闲钱全部换成美金，还在新年1月1日时还借钱换了8万美元。
但许太太说，1月1日她先生去购汇，手续确比以前繁琐。她的儿子是留学生，学费和生活费都从大陆寄来。以前填写购汇申请单，只需填购汇用途，但1日购汇时，超过1万美元就需要填写学校、国家、每年学费、生活费等，而且还要提供学校录取信等资料，“银行说要审核购汇用途，审核通过了，才能批准购汇。”
大陆早已阻止“多对一”分拆汇出外汇，即阻止多个大陆账户向海外同一账户转账。不过“上有政策，下有对策”，海外资金流出海外购房仍越演越烈。据法拉盛地产中介孙小姐介绍，法拉盛凯辛娜公园附近的一家庭住宅售价已达90万美元，金城发超市附近的一家庭住宅则超过90万美元。
孙小姐提醒说，虽然现在规定5万美元的购汇额度保持不变，但中国的政策是反过来理解的，说明有传言说会变才会重申“不变”，如果要买房，钱还是趁早转出来。◇
责任编辑：艾伦
