【大纪元2018年11月26日讯】（大纪元记者周凤临综合报导）旧金山正采取一系列措施，缓解由于强降雨引发洪涝灾害，导致市府不得不出钱和解的问题，其中一条，就是房屋的卖家或者提供出租的房主，必须向买家、租客明确告知，房屋是否易受洪涝灾害袭击。
旧金山公共设施委员会（SFPUC）本月初批准了一项条例，呼吁旧金山市议会制定条款，要求处在洪涝灾害易发区域的卖家或者房主，必须明确告知买家或者租客关于房屋容易受大雨引发径流的侵袭问题。
受新条例影响的房屋共计2,100幢，仅占旧金山房屋总数的1%，这些房屋位于公共设施委员会最新颁布的《100年一遇风暴下洪涝灾害易发地图》的示警区域，其中半数为住宅，其它的则为商店、工业或公众地块建筑。
所谓“100年一遇风暴”，指风暴的强度在许多年发生的概率为1%的大风暴，公共设施委员会称，从统计意义上讲，100年一遇的风暴发生的可能性，比寻常的风暴要小得多，但仍然是有可能发生的，而且有可能会数年一次甚至每年都来一次。
公共设施委员会的报告称，位于洪灾易发区域的地块，在100年一遇风暴袭击下，非常有可能遭遇很深的、持续的洪水。根据公共设施委员会，这里的“很深的、持续的”洪水是指水深至少达6英寸，而且这样水深的区域至少扩展至半个街区那么宽。
多年以来，旧金山因为遭遇洪水的居民索赔，已经支付了数以百万美元计的和解金。
就在10月，旧金山市议会批准了一批近期发生的洪灾损失索赔，向一名要求索赔的屋主支付了24.5万美元赔偿，另外一名屋主获得了11万796美元。这2名获赔的屋主，与其他不少仍然等待判决的原告，是2014年12月风暴导致的多个居民区遭遇洪水的受害者，他们于2015年8月向市府正式提出索赔。
索赔的原告在起诉中称，2014年12月3日，旧金山遭遇中等程度的风暴，由于旧金山市的风暴引流及下水道工程再次失效，在风暴中倒流，导致大量未经处理的污水进入原告的居所、物业和商店。
旧金山公共设施委员会副主席安．莫勒．卡昂（Ann Moller Caen）询问，推荐的这项立法是否能够减轻市府所承受的类似赔偿，但答案是否定的。
旧金山市律师弗兰西斯卡．盖斯纳（Francesca Gessner）表示，提出的条例是为了帮助人们更好地获得资讯，从而采取必要的防范措施，对于市府是否因下水道系统失效而遭到索赔并无直接关联。
今年的雨季已经到来，旧金山公共设施委员会发言人威尔．瑞斯曼称，如果天气预报显示在24小时之内会降下1英寸雨水，那么委员会将在17街（17th Street）和Folsom街的人行道安置临时防洪堤，那里是旧金山市地势最低的社区之一。
瑞斯曼表示，委员会工作小组正在勘察、清理、维修和更换老旧的下水道系统，为雨季的到来做好准备。此外，旧金山有2.5万个积水坑，目前仅有2,488个由市民负责管理，即在强降雨之前负责将这些水坑的水抽干。◇
（此文发表于1214A期旧金山湾区新闻版）
