【大纪元2019年07月20日讯】（大纪元记者黄小堂纽约报导）2019年版《租金管制法案》于6月14日由州长签署成法，被称为纽约最强保护租客法案，为100多万管租房房客“撑腰”，房东要涨房租将更加困难。“亚裔健康与社会服务联盟”（AHSSC）19日在华埠举办法律咨询讲座，为华埠民众讲解租户面临被驱逐时，市府和民间单位有什么免费的法律资源可以协助。
讲座由“正义行动”（Mobilization for Justice）主讲。“正义行动”主管律师赵思明表示，“纽约市全民法律咨询服务”（Universal Access to Legal Service）在2017年8月通过，为纽约市低收入的租户，遭到强制驱赶时，在法院获得免费律师提供的法律扶助。
法庭上有两种程序来解决房东房客之间的纠纷：一个叫欠租程序（Non-payment Proceeding），一个叫“驱赶”程序（Holdover Proceeding）。
谁有资格申请
以下三种人符合申请免费房屋律师的资格：家庭收入比联邦贫穷线的标准还低2倍（200%）；民众住在5大区20个迫迁频发的邮政编码地区之中；房客正面临“驱赶”程序。
赵思明介绍，市府目前已经将“纽约市全民法律咨询”服务扩展至20个迫迁频发的邮编地区低收入市民，若不在20个邮编地区，民众可至当地法律服务机构寻求免费的法律咨询。
她说，华埠民众求助法律服务的案例较少，大多都是房东不处理房客面临的公寓楼问题，如房屋待修，或者空调故障等。该机构可协助不谙英语的老年房客，向房东发信要求维修，或协助老年房客控告房东。
租户想知道自己的公寓是否是稳租房，可至纽约州房屋及社区重建部（DHCR）网站查询，该单位会将楼房资讯寄送给申请的租户。
民众若有疑问，可至网页（https://www.evictionfreenyc.org/en-us/），确认自己是否可获得免费的房屋律师协助。◇
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