高力：60%投資者明年欲投資商業地產

【大紀元2010年11月22日訊】（大紀元記者莫丘力加拿大蒙特利爾編譯報導）在高力國際公司(Colliers International)近期發表的一份房地產投資計畫調查中，由於房產空置率的降低和租戶需求的增加使租金價格上漲，有60%的投資者都表示願意在未來一年中購買商業不動產。雖然世界各地的大多數投資者們計畫投資本國市場，有很多至少在考慮購買國外不動產當中。
　　
該報告指出，對於這些國際投資者來說，香港、新加坡、悉尼、倫敦和紐約等國際性大都市的房產非常有吸引力。目前有75%的投資者認為，「雙谷經濟衰退」(double-dip recession)的可能性不大。而且他們對未來數年中的資金供應問題持樂觀態度。由於房地產投資者們這種新增的信心，世界各地的房地產銷售情況與2009年同期相比增加了56%，達到了3億7千9百萬美元的銷售總額。
　　
在加拿大，商業地產投資市場在近期內收益良好。在2010年第三季度末時，共有價值120億美元的商業房地產轉手。這比去年前九個月中的銷售額增長了57%。其中零售商業地產是最搶手的物業投資類型。多倫多是房地產市場最活躍的城市。而溫哥華的不動產市場則是價格最貴的。
　　
調查指出，加拿大房地產市場的繁榮可能是由於多種因素，其中包括穩定和經過改善的市場基本結構、有史以來較低的借貸成本、貸款的供應、縮小了的買賣差價和房地產投資信託基金逐漸成為活躍的買家。