【大紀元2010年12月23日訊】（大紀元記者宋子呈編譯報導）建築業及土地開發協會（Building Industry and Land Development Association）的一份報告顯示，11月GTA新屋總銷售額比去年同期提高了1%，主要集中在共管公寓，比去年同期上升了8.4%。
11月，新住宅總銷售額是4,081個單位，比去年略高，其中低層住宅在11月銷售實際減少7.1%。 儘管有的分析家認為市場上共管公寓的數量供過於求，但共管公寓對買家一直很有吸引力。在今年11個月的銷售中，高層住宅佔了56%。
據多倫多星報報導，房屋分析師敦寧（Will Dunning）認為，11月份新住宅的銷售額是健康的，整個房地產市場有所前進。他期待夏季過後是房屋銷售的回收期（payback period）， 會帶來房地產產業的復甦。
傳統的市場分割份額是公寓占40%，低層住宅占60%。 今年，這個數字可能要反過來，到2011年會更加明顯，因為人們對公寓的喜愛在不斷地升溫。
主要原因是，這類住宅市民可以支付得起，而且，住在共管公寓也是一種生活方式的選擇。
加拿大最古老的住宅建築商Monarch Corp.的董事長約翰遜對星報指出，DVP的交通堵塞問題嚴重，使得越來越多的人情願在市中心買個高層住宅單位，也不願從Whitby 或者Oshawa 開車來上班。
低層住宅的銷售停滯不前，原因除了價格飆升，市民付不起外，還因為建築商已經不容易找到可以造房子的空地了。
約翰遜指出，低層住宅市場的供應仍然不足。雖然在Oshawa 和多倫多這些大城市都有很多低層住宅工程在進行，但是安省的其他地方的低層住宅市場是不太景氣的。有些地方的建築工職位會減少，日子會不好過。無論如何，與2008年的經濟低迷相比，情形已經好很多了。
2011年將有17,000套公寓單位完成。有專家質疑，是否在那時會供過於求。
敦寧認為，另外一個讓人煩惱的事情是大多地區的就業率偏低。他指出，現在的就業率比起經濟衰退前低得多，這個狀況會對房屋市場在一定時間內有影響。
不過，只要房屋價格不下跌，投資者對房屋市場的熱情還是會非常高的。
米爾斯（Ben Myers）是共管公寓研究公司Urbanation的執行副總裁，他指出，如果開發商的房屋發行價格不過高，銀行的利率保持很低，投資者的熱情不消退，那麼房屋市場便還會以強勁的勢頭來阻止另一次的全球經濟崩潰。
