【大紀元2月8日報導】(中央社記者馮昭上海8日電)上海今天傍晚產生新的「單價地王」。鄰近南京路步行街的昔日單價地王黃浦163號地塊二度招標，以人民幣34.1億元拍出，換算成樓板地價創新紀錄，不過總價比2年前縮水近10億元。
黃浦163號地塊東至江西中路，南至南京東路，西至河南中路，北至天津路，附近有2條地鐵經過。曾在2007年由大陸知名的蘇寧電器旗下子公司「蘇寧環球」以44億元人民幣標得，創下每平方公尺約6.7萬元的樓板地價最高單價紀錄。
不過2008年爆發全球金融風暴後，蘇寧環球決定退地，才會有今天的二度出讓招標。
上海房地產業者初步分析，可能是受2月以來陸續傳出北京、南京「地王」被收回，而且上海出讓土地改實施評審加競價的「預申請制度」，2月1日，外灘8-1號地王招標首次施行新制，已證明可有效抑制地王飆天價，因此昔日地王「重出江湖」並未演出搶地風潮。
黃浦163號地塊招標只有3個建商團隊通過預申請，經過投標、評標、定標、競價等程序，今天傍晚由新黃浦集團和上海新世界股份有限公司組成的聯合競投人，以人民幣34.1億元競得，換算成樓板地價約為每平方公尺人民幣5.1萬元 (每坪約新台幣80萬元)。
根據「上海市國有建設用地使用權招標拍賣掛牌出讓預公告」資料顯示，黃浦163號地塊出讓面積為1萬3709.3平方公尺，規劃用途為商辦、金融保險等綜合用地。
