【大紀元7月22日報導】（中央社記者林沂鋒台北22日電）台北市中心房價高漲，民眾寧願選擇與台北市一橋之隔，但價差高達4成至2倍多的台北縣進駐；如台北縣的永和、中和、三重等區域，這些區段因價差的誘因，成為購屋者首選。
不過，也有反價差的特殊現象。連接華江橋的和平西路3段與環河南路2段週遭只有每坪33萬元，但是過橋的板橋文化路與長江路交叉口附近，卻出現每坪37萬元的情形。
住展雜誌針對台北縣市各主要一橋之隔的房價行情作出統計，以台北市為例，北市松山區民權大橋週邊的房價每坪要新台幣65萬元，但經過民權大橋到了內湖區，房價立刻降到每坪45萬元，價差達44%，1坪足足省了20萬元，使得內湖大灣南段的房地產建案相當搶手。
北市中正區通往北縣永和的主要橋樑有中正橋、永福橋及福和橋，3座橋中以永福橋兩端的房價價差最大，價差達每坪25萬元（北市70萬元、北縣45萬元），價差高達55%，而福和橋與中正橋所跨區域兩端的價差也分別有35%及21%。
北市萬華區通往板橋的主要橋樑中，以華江大橋為例，從北市和平西路3段與環河南路2段週遭，經過華江大橋到板橋的文化路與長江路交叉口附近，出現反價差的特殊現象，板橋每坪37萬元的房價，高過橋另一邊萬華33萬元的房價。
另外，光復與華翠兩座橋與萬華的房價則相當，顯示北縣板橋房價補漲的幅度已超越北市萬華。
北縣三重進入台北市的必經橋樑也有多座，其中以進入中正區，北市火車站附近的忠孝大橋兩端房價價差最大，價差高達128%（北市每坪80萬元、北縣每坪35萬元），其次為中興大橋的71%與重陽大橋的56%。
至於台北大橋兩端，因為有捷運新莊線的經過，近期位於三重台北橋捷運站的共構案，以每坪45萬元的成交價銷售一空，房價與一橋之隔的大同區房價僅有11%（台北市每坪50萬元）的小幅價差，三重房價也出現補漲直追北市大同區的態勢。
北市火車站週邊經過忠孝大橋到新莊化成路一帶，因為化成路為新莊工業區集中區段，房價原本就較低，每坪25萬元的行情，與台北火車站的房價每坪80萬元相較，價差居統計之冠，達2.2倍之多。
住展雜誌研發長倪子仁表示，台北市「橋的那一邊」，房價明顯低出台北市許多，民眾進入台北市，如果再有捷運的利多可利用，購屋者不但可以免除塞車之苦，更可有效降低購屋壓力指數，這就難怪有愈來愈多的購屋者，為了橋兩端之間的大價差，寧願選擇台北縣落腳了。
