【大紀元7月25日訊】(大紀元記者金海燕紐約報導)7月24日下午，紐約華裔婦女總商會會長徐朱留弟女士應中華民國婦女聯合會美東分會的邀請，在飛越皇后(Queens Crossing)地下一樓的藝廊與社區民眾分享了她經營事業的心路歷程及珍貴的商機掌握理念﹐吸引近百名聽眾。
來美初期生活艱辛 白手起家
徐朱留弟女士在70年代初移民來到紐約，她回憶，開始全家六口租住在一室的公寓中，面積只有500平方英尺，80%的傢俱是撿來的，生活十分艱苦。為了生存下去，她開始在鞋店做零工，因為沒時間陪孩子，又換了一份在家織毛衣的工作，既可以養家，又可以照顧4個兒子。
她介紹，經過幾年的辛勤勞動，全家攢下5萬美元，靠這5萬美元，她嘗試著做起了房地產生意，幾年後就有所回報。後來在弟弟的建議下，開始了經營餐館計劃﹐並將房地產生意所賺的錢全部用來投資開餐館，前後總共開了11家餐館，生意也日漸興隆。
徐朱留弟說，經營餐飲業非常辛苦，要經常面對衛生局的檢查，勞工部的調查，而且還要從早工作到晚上，競爭激烈，利潤也有限﹐因此她有了想在其他領域發展的想法。
由開餐館轉回房市 把握商機
從1994年開始，徐朱留弟用了8個月的時間考查了新澤西、法拉盛、長島等地的房市，最後看準了法拉盛的發展前景，決定在這裡進行房產投資。她說：「法拉盛周邊地區的華人經濟基礎好，會在法拉盛消費，因此房產有升值的可能。」
她陸陸續續賣掉了所有的餐館，專心進行房地產的投資。她說：「不好的東西就要扔，不能抓在手上。」1997至1999年間，她先後在法拉盛買了4處地產，當時的價錢非常便宜，但她表示由於現在房價升得很快，在法拉盛買房的升值空間已經不大了，需要再考察其他有發展前景的地區。
徐朱留弟向大家建議，千萬不要去買地，因為養它太費錢。她還說：「投資民用住房花費的精力較多，而投資商用住房會很省心。租用的公司會自己處理很多事情，不需要你操心。」
徐朱留弟分析，今年是投資商用住房的大好時機，有心在這方面發展的民眾需要好好把握﹔而民用住房價格明年還有可能下降，因此還需等候時機。
成功致富不忘社區 回饋民眾
「法拉盛社區華人公德心運動聯會」董事褚月梅介紹，徐朱留弟女士成功致富之後，並沒有去追求個人享受，而是將房地產事業交給4個兒子管理，自己積極參與到公益事業之中。
褚月梅說，徐朱留弟女士還擔任法拉盛華商會理事、美國華裔婦女總商會會長﹑模範母親聯誼會會長等職，本著回饋社區、服務社區的精神，她致力於公益，廣泛贏得口碑。 (http://www.dajiyuan.com)
