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西門町新店王 1坪衝964萬元

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【大紀元7月29日訊】(據民視新聞報導)央行出手抑制房價,市場的投資風向球卻轉往高租金的店面,6月底,西門町商圈一棟6層樓,土地面積17坪的店家,以總價1億6,300萬元售出,換算一坪單價竟然高達964萬,擊敗之前萬國大樓一坪798萬元的紀錄,成為西門町的新店王。

只有半個月的時間,西門町的店面售價又傳出新紀錄,比上屆店面王,萬國大樓一坪798萬元,硬是高出了166萬,連附近的壽司店老闆都直呼不可思議,言下之意,市場資金已經轉往高租金收益的店面。

以這棟剛成交的6層樓店面來看,新屋主以1億6,300萬元買下,再以一個月48萬元的金額租給其他業者,算一算,要超過28年才能回本,錢比放銀行還划算,投資人手筆越來越大。

距離西門町不遠的南陽街,一家位在街角的黃金店面,土地42坪,4月份以3.25億元售出,現在的月租金居然高達101萬元,卻是賣涼麵的店家,這店家賣涼麵怎麼一個月賣出101萬的租金,也令房仲業相當好奇。 (http://www.dajiyuan.com)

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