【大紀元2011年01月18日訊】（大紀元綜合報道）再有購入港島干德道西半山豪宅THE ICON的準業主投訴發展商貨不對辦，但THE ICON是舊樓重建後發售的物業，不受預售樓花守則約束。公民黨立法會議員陳淑莊昨日表示，目前至少接獲5宗業主投訴，促請政府盡快監管樓花銷售。
其中一名投訴業主表示，於2009年買樓花，但在上月中收樓時，發現廚房及地板仍未完成裝修，與宣傳單張及買賣合約條款不符，負責銷售的地產代理表示會向承建商反映，但至今未有明確回覆，又指約需8星期才能完成全屋裝修，而工程期間的管理費及水電煤氣費用由業主支付。事主原本計劃將單位放租，估計拖延兩個月入伙，租金、管理費及雜費等損失約10萬元。
陳淑莊說，已去信發展商，要求向業主賠償，並要求政府部門跟進事件，期望當局將所有契約的樓花銷售都列入規管範圍。
代理THE ICON的中原地產表示，發展商榮豐國際會全數負責A及D單位3個月的差餉、管理費及水電煤費用，另外亦會為單位提供一年保養期，業主可致電發展商熱線2525-2855，接受買家查詢及跟進安排和要求。
地產代理有責確保資料正確
舊樓重建後發售的物業，不受現行預受樓花守則約束。立法規管銷售一手樓花督導委員會昨日召開第二次會議，會上亦有討論西半山樓盤THE ICON，貨不對辦及發展商沒有提供售樓書。委員李永達表示，針對事件委員會同意日後立法時，要同時規管舊地契的一手樓項目。李永達又說，THE ICON透過地產代理賣樓，代理有責任確保售樓資料真確及沒有誤導，否則就要負責。
有專家指，買家應該要求發展商提供售樓書等資訊，售樓書是由發展商或地產代理提供，如果收到的只是一張單張，不是正式售樓書，買家可以要求有關人士簽名核實，到收樓時，買家可以根據這些資訊去比較。另外，無論新契、舊契，任何單位都會有圖則，消費者應主動要求查閱，以防貨不對辦。
測量師學會贊成立法規管舊樓重建項目銷售，又提醒消費者買樓前要主動向發展商索取圖則查閱，在收樓時發現有出入亦會有依據，但要清楚圖則是否受發展商認可。學會並建議政府立法規管發展商，無論售賣樓花還是樓盤，都要提供售樓書，向消費者提供充足資料，收樓時亦可以作參考。
運輸及房屋局發言人表示，督導委員會將於10月完成工作，並向局長提交報告。
