【大紀元2011年11月22日訊】(大紀元記者周成英國報導)11月21日，英國政府公佈了幾項幫助解決住房問題的政策，包括允許政府福利房的房客以最低半價的折扣買下自己的住房，政府承擔部份風險幫助第一次買房者得到貸款，政府出資鼓勵蓋新房等。英格蘭目前的住房問題嚴峻，住房供應量不足。
幫助首次購房者和民宅建築項目
英國政府將出面幫助首次購房者，允許他們得到最高相當於房產價值95%的貸款，政府將承擔這筆貸款的部份風險。這一計劃將從明年7月起實施，希望可以建成1.6萬戶新房，創造3.2萬個工作崗位。
英國政府表示，修建更多的住房是政府的工作重點之一。他們同時準備了一筆大約4億鎊的資金，幫助已經獲得許可但是缺乏資金的民宅建築項目。政府的這筆資金將提供給符合要求的開發商，其中的一條要求是承建普通百姓承擔得起的住房。政府希望這筆資金會幫助到2015年為止修建45萬戶大部份人承擔得起的住房，這部份住房中的許多將建在政府新開放的以前曾經開發過的工業或者商業用地上。
此外，政府還表示，一些閒置的房產將會被收回改建成住宅，還將會允許一些新的公司進入社會住房市場。
買下福利房
英國政府計劃恢復撒切爾時代提出的「購買權」（Right to Buy）計劃，鼓勵政府福利房的房客買下房子。為了鼓勵房客買房，政府提供的折扣最多可達五成。賣房所得將直接用於在該地區興建新的住房。政府希望此舉可以帶來10萬套新的住房，創造20萬個工作崗位。
購買權策是撒切爾政府最受歡迎的政策之一。當時政府提供的房屋價格折扣甚至高達六成，這鼓勵了大約200萬名政府的房客在1980年至1998年之間首次擁有了自己的住房。到了工黨政府時代，這一政策被延續下來，但是工黨把房客可以得到的折扣規定為不超過3.8萬鎊。此後，購買福利房的房客人數顯著減少。去年，僅有3690套福利房售出。
聯合政府公佈的政策將允許長期的福利房房客以大約五折的價錢買下房子。同時要求地方政府售出每套房子後再建一棟新的。
住房形勢嚴峻
英格蘭目前的住房形勢很嚴峻。2010至2011年度，全國新建住房僅有12萬戶，比前一年少6%。新房修建的速度為二戰以來的最低點，同時房租和房價居高不下，而房屋貸款的條件非常苛刻。有媒體估計，目前英國第一次買房者的平均年齡已經接近43歲。英國首相卡梅倫和副首相 克萊格在新公佈政策的前言裡稱，當前的局勢是「提供貸款的人不提供貸款，結果蓋房的人沒法蓋房，買房的人沒法買房。」
在英國工業聯合會（CBI）年會上，卡梅倫表示，他的目的並不是創造「又一個借款潮」，而是為了幫助承擔不起高額抵押金的購房者。他說：「當薪水不錯的首次購房者都不能得到一個合理的房屋貸款的時候，整個市場都不動了。如果你不做一些這樣的事情的話，我們就不會使這個重要的市場再次活動起來。我們將會重新開始住房市場，使英國再次開始蓋房。」
責任編輯：馬千里
