【大纪元2011年11月22日讯】(大纪元记者周成英国报导)11月21日，英国政府公布了几项帮助解决住房问题的政策，包括允许政府福利房的房客以最低半价的折扣买下自己的住房，政府承担部分风险帮助第一次买房者得到贷款，政府出资鼓励盖新房等。英格兰目前的住房问题严峻，住房供应量不足。
帮助首次购房者和民宅建筑项目
英国政府将出面帮助首次购房者，允许他们得到最高相当于房产价值95%的贷款，政府将承担这笔贷款的部分风险。这一计划将从明年7月起实施，希望可以建成1.6万户新房，创造3.2万个工作岗位。
英国政府表示，修建更多的住房是政府的工作重点之一。他们同时准备了一笔大约4亿镑的资金，帮助已经获得许可但是缺乏资金的民宅建筑项目。政府的这笔资金将提供给符合要求的开发商，其中的一条要求是承建普通百姓承担得起的住房。政府希望这笔资金会帮助到2015年为止修建45万户大部分人承担得起的住房，这部分住房中的许多将建在政府新开放的以前曾经开发过的工业或者商业用地上。
此外，政府还表示，一些闲置的房产将会被收回改建成住宅，还将会允许一些新的公司进入社会住房市场。
买下福利房
英国政府计划恢复撒切尔时代提出的“购买权”（Right to Buy）计划，鼓励政府福利房的房客买下房子。为了鼓励房客买房，政府提供的折扣最多可达五成。卖房所得将直接用于在该地区兴建新的住房。政府希望此举可以带来10万套新的住房，创造20万个工作岗位。
购买权策是撒切尔政府最受欢迎的政策之一。当时政府提供的房屋价格折扣甚至高达六成，这鼓励了大约200万名政府的房客在1980年至1998年之间首次拥有了自己的住房。到了工党政府时代，这一政策被延续下来，但是工党把房客可以得到的折扣规定为不超过3.8万镑。此后，购买福利房的房客人数显着减少。去年，仅有3690套福利房售出。
联合政府公布的政策将允许长期的福利房房客以大约五折的价钱买下房子。同时要求地方政府售出每套房子后再建一栋新的。
住房形势严峻
英格兰目前的住房形势很严峻。2010至2011年度，全国新建住房仅有12万户，比前一年少6%。新房修建的速度为二战以来的最低点，同时房租和房价居高不下，而房屋贷款的条件非常苛刻。有媒体估计，目前英国第一次买房者的平均年龄已经接近43岁。英国首相卡梅伦和副首相 克莱格在新公布政策的前言里称，当前的局势是“提供贷款的人不提供贷款，结果盖房的人没法盖房，买房的人没法买房。”
在英国工业联合会（CBI）年会上，卡梅伦表示，他的目的并不是创造“又一个借款潮”，而是为了帮助承担不起高额抵押金的购房者。他说：“当薪水不错的首次购房者都不能得到一个合理的房屋贷款的时候，整个市场都不动了。如果你不做一些这样的事情的话，我们就不会使这个重要的市场再次活动起来。我们将会重新开始住房市场，使英国再次开始盖房。”
责任编辑：马千里
