【大紀元2011年12月08日訊】【大紀元記者梁路思香港報道】民政事務局指，自申訴專員04年批評當局未有切實執法，介入業主與大廈法團的管理糾紛後，共收到25宗要求介入或檢控大廈法團管理不善個案，涉及強制法團交出帳目、重新委任法團管理人等。但經過民政署調查，全部個案都毋須檢控。有立法會議員就批評當局不願作為，擔心會縱容違法行為。
現時法例規定，私人樓宇只需5%屋苑業主就可召開業主大會，自組法團。多年來，有不少團體批評《建築物管理條例》第344章給予屋苑法團過大權力，法團運作極不透明，業主無權監察。在樓宇維修方案上，頻傳法團涉嫌圍標，從中謀利。04年，申訴專員曾批評民政事務局未有切實採取執法行動，介入業主與大廈法團的管理糾紛。
民政事務局局長曾德成昨日在立法會接受議員質詢時表示，由04年6月至今，政府共收到25宗個案，要求當局引用條例介入或採取檢控行動，其中8宗涉及條例第36條，關於虛假陳述或者資料；有11宗涉及40A條，希望當局要求法團管理人提供資料、帳薄或其它文件等；2宗涉及40 B條，要求重新委任法團管理人。25宗個案中，有7宗同時要求當局採取檢控行動。
曾德成表示，民政事務總署深入調查並徵詢法律意見後，至今為止，沒有有任何檢控個案。他指，不少個案中，法團並非蓄意違反條例，民政署展開調查、並勸諭法團遵守條例規定後，大多數法團都會作出矯正。
不過，提出質詢的街工議員梁耀忠就反駁指，11宗要求強制法團提供資料、帳薄的個案，雖然局長聲稱經過民政署調查，但當局沒有引用40A條權力執法，根本無翻查文件，質疑如何算深入調查，要求交代調查細節。
曾德成稱，調查是與提出申訴的業主討論，然後與問題大廈的法團去商議解決，內部的調查是否需公開，還需要研究。
梁耀忠就批評民政署放任執法，不願作為。公民黨余若薇就批評，以是否蓄意違例來分辨是否執法，擔憂將來圍標事件會更多。◇
