溫哥華市奧運村負債逾4千萬債務

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【大紀元2011年04月09日訊】 (大紀元記者邱晨溫哥華報導)如果溫哥華奧運村出售了所有住宅單位,支付了全部的市府貸款外,市府官員週五仍然表示,此物業可能虧欠4000~5000萬元,最終虧欠數額將在4月21日公布。
  
奧運村前開發商世紀開發公司(Millennium Developments)仍然拖欠市府5.78億元債務。去年11月份,市府通過法院裁定,將奧運村由接管人Ernst & Young接管。
  
目前的估算似乎比2008年羅品信(Gregor Robertson)的10億元債務估算強,也比去年底市議員的1.5億元債務預測更樂觀,最終金融估算結果將在4月21日市府年度財政報告中公布。
  
市府將從世紀開發公司32個物業收回5000萬元的債務。
  
奧運村的準確虧欠數額仍然未定,需要看未來公寓樓的銷售情況。今年三月底,城市仍然有4.795億元貸款債務未還,以及1.784億元的土地成本,世紀公司(Millennium)仍然拖欠未還。
  
溫市議員麥格斯(Geoff Meggs)稱:「損失已經大大減少了,我們不能準確地說,我自己沒有看到此項目有賺錢的可能。」
  
不過,市民們仍然面對4000~5000萬元的債務償還困難。
  
麥格斯表示市府無意增加物業稅:「本屆市議會,我也相信未來的市議會,不會通過提高稅務來支付這些債務,我們正通過管理、銷售與物業資助基金來解決。」
  
麥格斯指責前任市府,在選擇世紀開發公司時,並沒有好好評估對方的資金情況。
  
城市經理彭尼‧巴拉姆(Penny Ballem)在介紹奧運村債務狀況時,指出目前市府只能從世紀開發公司的32個物業中,回收8200萬元,刨掉貸款額,市府只能拿到淨值4500萬元,加上另外一物業的貸款收入500萬元。
  
今年春天,仁尼市場系統公司(Rennie Marketing Systems)有效地將737套剩餘公寓售出了118套,由於出售情況良好,奧運村的接收方Ernst & Young決定,將105套出租公寓轉為銷售單元,希望推銷出去。
  
然而,58套公寓房主將市府等機構告上法院,要求他們退回購買資金。他們對於購買的高端公寓樓,卻質量很差不滿意。市府在週四回應此訴訟案,認為房主的投訴不合理。
  
奧運村接收方也採取相應行動,修補奧運村公寓單元,包括設立500萬元的修理保證資金等,希望房主滿意。◇

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