【大紀元2011年05月15日訊】（大紀元記者楚雲飛澳洲珀斯編譯報導）珀斯2011年首季度房價持續下跌，這是連續第三個季度獨立房屋和單元房價同時下跌。
根據澳洲房產監察（Australian Property Monitors ）季度性房價報告，珀斯房產中位價一月到三月底下降了1.1 %，過去的12個月內下降比率為4.1%，中位房價為54萬978澳元。這是全國第二大降幅。下降幅度最大的是布里斯本，其中位房價去年下降比率為4.3%。今年一月到三月的降幅為2%。堪培拉是2011年首季唯一房價經歷增長的首府城市，中位房價上升0.2%為56萬8541澳元。
該報告還顯示霍巴特是2011年首季中位房價下跌最大的城市，下降比率為2.3%。阿德萊德的單元房經歷最大幅度下降，下降比率為4.8%。
從全國範圍來看，公寓房已經是連續第三個季度下跌了。珀斯單元房在今年首季只下降0.7%，去年全年下降為4.9%，房價中位值為36萬2050澳元。
APM 資深經濟學家維爾森博士（ Andrew Wilson）說，「珀斯房產增值在2011年首季遭遇重大壓力。珀斯房價在2009到2010受首次購房者驅動，經歷強勁上漲後，現在房價疲軟反映了市場壓縮後的自我平衡能力。」
他說：「從2010年下半年的情況看，房屋供應非常充足，而首次購房者在持續下降，投資者也在離開市場，那麼市場在轉入買房市場的情況下，所有的房地產市場都面臨下跌的問題。由於受購房者信心不足的影響，珀斯房價仍然大打折扣，買家缺乏進一步抑制了市場活動。然而，資源熱潮的持續應該會在年底給珀斯房市帶來一些活力。」
