【大紀元2011年06月13日訊】（大紀元記者楚雲飛編譯報導）在珀斯中央商務區St Georges Terrace 89號以三千一百七十萬澳元賣出後，物業投資者對珀斯中央商務區的信心有所增強。
據今日珀斯網報導，賣給珀斯商人塔納（Nick Tana）的這個物業有4476平方米，是由Jones Lang LaSalle房地產代理公司代表Primewest Management公司進行交易的。銷售單價達到了每平方米7081澳元。
JLL公司執行經理威廉姆斯（John Williams）認為這項銷售是在2010年整個市場非常蕭條的情況下的一個突破。威廉姆斯說：「這項銷售的總價和單價都和近期中央商務區類似的物業銷售情況相一致，如The Esplanade 30號和St Georges Terrace 99號，這證明了辦公室物業市場的價格在上漲，同時還說明那些潛在買家願意以更高價格來購買這些物業。」
除了那些今年已經完成的交易外，目前還有一些中央商務區的物業如Adelaide Terrace 226號正在最後的談判中。威廉姆斯說：「St Georges Terrace89號的交易具有特別的意義，這意味著那些在去年的市場情況下，雖然有興趣關注市場，但無意投資的投資人們又開始對珀斯中央商務區的物業重拾信心。」
「同時和2010年的市場情況相比，目前的市場已經大大改善，那時A級和B級物業的價格分別為每平方米從5000和6000澳元起。」他同時指出即使在2010年時，由於空置率非常低，賣方的壓力也不大，而目前的情況則更清楚地表明是更多的租戶在尋求更多的辦公室面積。
JLL公司的銷售和投資經理米特斯凱斯（Wayne Mitsikas）稱對辦公室物業需求的增加，導致了投資人重拾信心，他們認為珀斯的辦公室物業市場能夠支撐物業租賃市場的需求和未來增長的需要。「因此，那些活躍的買家已經準備支付更高的價格和較低的投資回報，可以這樣說，2010年形成的市場格局已經打破。」
