標籤:
合宜住宅
【大紀元2011年06月17日訊】〈大紀元記者張宇台灣台北報導〉營建署上午舉辦位於板橋浮洲地區的第二期合宜住宅招商說明會，共吸引80家建商到場，包括遠雄、華固、長虹、太子、國建、力麒、冠德等17家上市公司都派員了解，現場詢問熱烈，顯示建商投資意願極高，該案預期7月正式招標。
第二期板橋浮洲合宜住宅，整體基地面積共約22公頃，其中作為住宅區的用地有11公頃（約3.3萬坪），分成兩塊基地，預計共興建4,300戶住宅出售，初步分為15、27、29、35坪四種格局，主要以27~29坪產品為主，公設比則規定30%以內，預計104年3月交屋。
規劃一樓為商用及停車位，可自由買賣；二樓以上為合宜住宅，其中 5%做為出租住宅，出租期限為10年，期滿後可自由買賣，出租價格需低於市價的8到9成，且5年內不能移轉。
營建署這次招商採用一次投標、分段開標方式，最終是看價格標，價格最高者得標。建商需注意的是，主要建材及設備採用佔40分，是進入價格標的關鍵。並著重生態池和綠建築，規定綠建築規劃設計需符合黃金級以上。
該案基地鄰近台鐵浮洲簡易車站和捷運土城線亞東醫院站，為板橋新都心向西連接至土城、樹林地區之重要樞紐。都市更新組柯茂榮表示，「浮洲已30年無重大建設，希望能對此地有發展。」
營建署副署長許文龍表示，未來銷售對象以名下沒有住宅、各縣市民家庭年所得在50分位以下的家庭為優先，如果三個月沒賣完，則開放到80分位，再沒賣完，則自由出售，但仍有最高售價限制。
柯茂榮則樂觀預估「預售期應該就可以賣完」。
