台租屋行情看漲 弱者續弱

【大紀元2011年06月02日訊】〈大紀元記者張宇台灣台北報導〉租屋者是否已感受到冷空氣來襲了呢？據內政部營建署公布的第一季住宅需求動向報告中顯示，高達六成的租屋者認為住宅市場行情不合理，租屋壓力仍以部份及很大壓力為主、對近期及未來租金趨勢皆以看漲為主。

報告中顯示，高達八成五的租用整戶住宅者因為買不起房屋只好租屋，其次為因工作或就學需短期租屋，顯示租屋者大多數人都是因買不起房屋而租屋，其中八成租屋者計畫長期租屋，五年內有購屋計畫者僅占二成。

市場中轉買為租的趨勢增加，且預租者高於已租者，尤以新北市居冠。已租屋者以整戶住宅需求量較大，整體調查地區整戶住家月租金約12,037元；整體平均以台北市月租金最高為18,196元，最低為台南市為8,512元。

為減輕弱勢族群租屋的租金負擔，政府欲將中低收入戶租金補貼從每月3,600元調到4,600元，可依照城鄉差距調整金額。

政大地政系教授張金鶚指出，高房價是大家心中的痛，對弱勢來講，買屋無望，房價跌，租金卻上漲，壓力會更大。張金鶚表示，如何照顧好租屋市場，以保護弱者權益，應該是政府實際做的事情。