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台房市
【大紀元2011年07月10日訊】(大紀元記者張宇台灣台北報導)搶在奢侈稅前買進房產的民眾甚多，造成5月房市成交量大幅走揚，主計處公布全台5月份建物所有權統計數據，全台買賣移轉棟數為3萬4,545戶，較4月份的3萬 275戶成長14.1%。
全台各縣市5月成交量大致呈現月成長局面，其中以新北市買賣移轉件數月增1,432戶最多，直逼全台灣省總和1,486戶，北、高二市居第二、三名。另因買屋節稅風氣盛行，繼承贈與件數已創近兩年新高。
從北、中、南三大都會區來觀察，台中相對弱勢，月增率僅2.15％，成長力道薄弱，然未來台中12期重劃區推案銳出，頗有後起之秀姿態，是否能進一步炒熱台中房市，令人矚目。
在奢侈稅上路前，不僅全台房市交易快速回溫，甚至在奢侈稅實施後，大台北房價還逆勢攀高，據住展雜誌統計數據顯示，台北市今年2月預售屋與新成屋的平均房價每坪是74萬元，6月1日奢侈稅上路，到6月15日為止，6月的平均房價來到77萬5千元，上漲幅度為4.7％，創下歷史新高。
信義房屋不動產企研室主任蘇啟榮表示，奢侈稅後，大台北房市少了短期投資客，房價的波動性不大，後奢侈稅時代房價會相對穩定。
他認為，雙北市房價已來到相當高點，高端豪宅產品因量少質精，增值力道強，未來仍看漲外，一般住宅看漲不易；而中南部經濟成長穩定，炒作的投資客少，房價低，自住需求者多，未來交易量和房價都會小幅成長。
