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【大紀元2011年07月12日訊】 (大紀元記者張宇台灣台北報導)戴德梁行今(12)日表示，受存保公司委託標售的中聯信託與慶豐銀行不動產今日開標，開標結果超乎市場預期，計3件標脫，其中新北市新店區秀岡段2筆保安保護區土地，約3,554.57坪，底價534萬，以1,002 萬元標脫，換算溢價率達87.6%。
戴德梁行表示，開標結果計3件順利脫標，3件得標人皆以自然人名義投標，且相當熟悉當地市場狀況。第1標為新北市新店區秀岡段2筆保安保護區土地，約3,554.57坪，底價534萬，以1,002萬元標脫，換算溢價率達87.6%。
另2件脫標案價差則在預期範圍內，第7標為屏東縣林邊鄉仁和段五筆住宅區、兒童遊樂場土地約566.99坪，底價1,600萬元以1,722萬元標出。第9標台南市東區崇明路270號1、2樓與15個停車位建物面積約847.46坪，底價3,060萬元以 3,066 萬元標出。
戴德梁行台灣區總經理顏炳立表示，該脫標的沒脫，不該脫標的卻溢價脫標，讓人跌破眼鏡。他估計，溢價脫標的2筆保安保護區土地，並非建築用地，可能是用來做私人庭院。
爆冷門的第12標，新竹市中華路全棟大樓(原為新竹凱撒飯店)，價值約4億，沒能如期脫標，原因可能是飯店的裝潢比較貴，一坪約需20幾萬的裝潢費用，成本會很高，而沒能脫標。
另一標案，價值約7億的住宅用地，位於新店區秀岡段，同樣爆冷門，顏炳立說，此路段最近很多人在推案，7億也不是小數目，建商應是在等待過去這一緊密推案期再做打算。
近期標售案將以7月25日標售位於敦化南路上的太子大樓最受矚目，這是目前敦南商圈唯一整棟出售的頂級商辦，底價103.6億元，顏炳立說，標售底價已刷新全台辦公大樓的百億紀錄，標售結果將備受矚目。
