【大紀元2011年08月25日訊】（大紀元記者蕭財英, 王一傑編譯報導）
邁阿密 – 戴德地區公寓租金將漲價
Marcus & Millichap房產公司最近的報告顯示， 因庫存的迅速減少，預計邁阿密- 戴德郡的公寓租金將上升。該報告預測，今年公寓空置率將從5.7％降至經濟衰退以來的新低點4.7％，而平均租金將增加3％，至1,039美元。目前小型的A類（Class A segment）和大型的BC類公寓空置率約為5％左右。目前只有150套新公寓計劃在今年出租，而去年是664套。在未來的幾年裡，預計將有2,600 個公寓上市，主要在邁阿密和邁阿密海灘地區。
全美財政最困難州 佛州排第六
根據非盈利性信貸諮詢和教育機構的消費者困境指數（CredAbility Consumer Distress Index），陽光之州在全美財政最困難州排名中，從第1季度的第4位提升到第2季度的第6位。消費者困境指數利用5大因素衡量評分：包括就業，住房，信貸，家庭預算和淨值。佛州的信用評分被列為穩定，但其就業列為陷入緊急危機類別，6月份的失業率為10.6％。東南地區州在第2季度財務困境的前5名排名如下：1.內華達州（Nevada），2.密歇根州（Michigan），3.密西西比州（Mississippi），4.阿拉巴馬州（Alabama） ，及排第5的喬治亞州（Georgia）。
佛州可查詢公立學校教師記錄
佛州公共記錄陽光法案，雖然法律冗長而複雜，但賦予你權力，可以調查你孩子的老師。公立學校教師的記錄被稱為”教育人事檔案”，根據佛州公共記錄陽光法，州指導手冊第一行寫道：”在沒有法定豁免的情況下，教育工作者人事檔案受到公眾查閱”，因此你可以聯繫校區的人事部門（Human Resource）獲取信息。不過，如果有投訴和調查，那麼檔案則處於調查豁免狀態，需要等到調查結束。教師學年期間的評估是保密的，你現在可以查詢2009-2010學年。而2010-2011學年直到明年秋季才會公佈。教師工資和醫療記錄都是保密的，任何匿名信都禁止放置在教師的人事檔案中。
布勞沃德學區教師將獲500元獎金
布勞沃德學區將發給每位教師500美元現金作為獎金，並保證教師不會無薪休假。這是布勞沃德學區和教師工會三年以來第一次達成的契約。 這一次性的獎金費用總共約為700萬美元，但該協議將幫助現金短缺的學區拿到大約3000萬聯邦資金。這類似6月下旬在棕櫚灘郡學校達成的協議，校方給教師增薪500美元，並保證教師不會無薪休假。 為了達到滿意合同目標，布勞沃德工會同意暫時放棄資助教師的150萬美元基金，並表示教師將參加擇優薪酬（ merit-pay）培訓。該獎金費用來自布勞沃德學區徵到比預期好的地產稅收，以及更改健康保險節省下來的約590萬美元的收入。
佛州8月份失業率稍有改善
佛州勞動局經濟學家瑞斯特（Rebecca Rust）最近指出，雖然6個月連續的就業增長，佛州在6至7月間仍然失去了超過22,000 個就業職位。 7月份全國失業率平均為9.1％，而佛州的失業率在全國排名第4高，6月份為10.6％。 布勞沃德郡6月份的失業率為9.5％，邁阿密- 戴德郡為13.4％。 根據美國勞工部週五（19日）公佈的數據顯示，全美8月的失業救濟申請率，和其它州相比，佛州的申請人數下降最多，總共為2,580人數。此下降要歸功於農業，製造業，建築業，服務業和零售業的裁員人數減少。
佛州提供4歲兒童免費學前教育
據太陽先驅報報導，佛州早期教育中心的主任斯圖爾特•格林伯格說，南佛州的父母現在可為他們4歲的孩子註冊免費的學前班。格林伯格說，家長可以為自己的孩子註冊陽光之州所提供的免費班，如私立的教會學校，公立的幼兒園和私人家庭學校等。不管父母的收入多少，每個家庭的小孩都有資格獲得上免費的學前班，只要孩子在9月1日前到4歲。格林伯格說，州每天會支付3個小時的班課費用，而家長支付任何課前或課後的照顧費用。在公立學校開學後才為小孩註冊的父母，仍然可以享受到此優惠。
60％南佛州房屋銷售以現金交易
隨著抵押貸款利率處於歷史新低點，房屋以戲劇性的折扣價銷售。融資是20年以來討價還價的最好時機，但只有少數南佛州的買家利用信貸購屋。 南佛州房子繼續快速銷售著，但最好的交易都讓擁有現金的投資者買去了。 60%的南佛州購房者利用現金交易，主要是國際投資者利用美元低匯率和南佛州房市場的折扣價優勢。 在整個南佛州地區，7月份的公寓和獨立房銷售比6月份少，但仍然比去年的同時期顯著上升。 據邁阿密房地產經紀人協會（Miami Association of Realtors）公佈的報告顯示，7月份邁阿密- 戴德郡共有1,110個公寓易手，和6月份比下降了15.6％，但與去年同時期比，上升了33％。獨立房銷售額達到873幢，比6月份下降了5.4%，但與去年同時期比增長47％。 7月份布勞沃德公寓銷售下降到1,293個單位，比6月份少14.4％，但與去年同時期比，上升了12％。獨立房銷售額達到1087幢，比6月份下降14.7％，但比去年同時期增長8%。
