【大紀元2012年11月04日訊】（大紀元記者朱文綜合報導）調查顯示，香港實施房屋買賣印花稅新制比原來稅制增加一倍，以致大陸買家到香港看樓減少9成，手上有樓的大陸投資客也大呼無法承受，認賠脫手。香港為了穩定房市，針對非港民短期炒作房市者課徵重稅，半年移轉買賣房屋的額外印花稅20%，非港民再課15%的買家印花稅。
《蘋果》消息，在港府出招前，已有大陸買手聞風提早脫手。有一案例，房子位於大陸買家鍾愛的九龍，因為持有未滿兩年，買賣需多課5%印花稅，加上佣金等開支，估計賠了將近250萬元。
也有房仲信心喊話，雖然政府出招後九龍的房屋買賣幾乎停擺，但是擎天半島熱銷物件影響不大，減價30萬元，已有人接貨。
香港地產市場變動趨勢參考指標，中原城市領先指數CCL（Centa-City Leading Index）連升6周再創新高，達114.35點。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，該數據是反映上月22日至28日的成交狀況。新稅上路對房市的影響需再等一個月才可明確顯現。但是，若樓市成交量持續減少，可望近期房價跌5至10%。
代理稱，開徵15%買家印花稅後，豪宅交易冷清，尖沙嘴九龍站、中半山、山頂及南區至今也尚無交易，豪宅經紀直喊慘慘慘。
新稅上路
10月26日香港特區政府公布，提高額外印花稅額度和適用期。半年內樓房買賣，課徵轉手稅率20%，半年至一年課15%，一年至三年間課10%。再加一條，若買家非香港永久居民或企業，再徵收15%的買家印花稅。外資買家在半年內脫手香港豪宅，將增加成本近四成。與之前炒作香港豪宅發生的稅費不到2成，已增加一倍。
有報導指，逾60%大陸買家半年內不買香港樓房。資料顯示，豪宅買賣，一般都以公司名義，甚少私人名義。近年香港豪宅買家，多數是大陸大咖，今港府祭出重招，香港房屋市場的前景有待觀察。
（責任編輯：李曉清）
