【大紀元2012年12月28日訊】（大紀元記者孫青天綜合報導）市區重建局位於九龍大角咀橡樹街的項目，因為地舖業主在限期內改變主意，落實重建。有市建局董事認為，有關業主是受到壓力才同意將舖位出售。
市建局位於大角咀杉樹街及橡樹街的「需求主導」重建項目，懷疑有人透露橡樹街87號地舖業主反對賣舖，令該舖位的業主受街坊指責，業主最終同意賣舖，使重建計劃得以順利進行。
有報導指，市建局內部認為本次事件揭示「需求主導重建項目」的問題，會在下月的特別會議中檢視應否降低啟動門檻，如將回收80%業權界限的單位以「項目」計，而非「地段」計。同時，會議將討論計算收購價和真正出價之間的時間差內如何應對市場起伏的問題。亦有傳市建局董事稱今次局方公開與業主收購過程中的處理手法，是有違保密原則，準備在會上提出討論。
市建局非執行董事吳家鎚認為，該名地舖業主是在有壓力的情況下賣舖，而市建局會在下月的會議中，商討申請重建的門檻。他表示，收購價是市建局與業主之間的商業決定，甚少公開，以免影響其他業主的想法，又說有考慮過其它收購門檻，但仍覺會惹來爭議。而市建局發言人則否認向外公開收購價，亦無透露業主身份。
橡樹街87號地舖，屬市建局的「需求主導」重建項目。而有關項目，是由該地區3百多名舊樓業主主動向市建局提出。有居住在該地舖樓上的住戶致電電台說，他們在向市建局申請重建時，沒有通知該名地舖業主。該名業主在事前並不知情，又坦誠自己做錯，但自己居住的大廈，有漏水及傾斜的問題，今次得以重建是大團圓結局。
地舖的租客則表示，業主夫婦連日來被街坊指責，賣舖的協議是在抵受不住壓力的情況下方告達成。他說，由於業主對重建計劃毫不知情，因此數月前才以2.5萬元月租，與他簽訂3年「死約」。自己租入地舖後，花費40萬元裝修，但經營數月，裝修費仍未回本。據瞭解，地鋪業主24日突然於限期前接受以約1,300萬元，向市建局出售舖位，較他原先要求低1,000萬元。◇
