【大紀元2012年12月28日訊】（大紀元記者藍悅真台灣台北報導）內政部28日公布明年度土地現值及公告地價調整情形，地王寶座由台北火車站前的新光摩天大樓奪下，公告土地現值每平方公尺新台幣132萬5‚580元，約每坪438.2萬元，新北市因捷運通車帶動地價，地價增幅為直轄市之首。
根據內政部統計，各地方政府102年公告土地現值調幅，各縣市均調升，調幅前3名為澎湖縣、金門縣、新竹縣，由於前3名公告土地現值長期偏低，因此調幅比較大。
五都則為新北市調升幅度最大，達11.24%，地政司副司長王靚琇指出，公告地價漲幅多受到周遭建設帶動，新北市在捷運新莊、蘆洲線通車後，地價調漲幅度增加，新北市由公告土地現值每坪184.8萬元、板橋區新府路板信商業銀行雙子星總部大樓4度蟬聯地王。板橋區是今年房市的黑馬、漲幅高達20.7%。
內政部地政司副司長王靚琇說明，公告地價可做為政府課徵地價稅的依據，是地方政府的重要財源之一。公告地價會由各個縣市政府，它會綜合它地方財政的需要、社會經濟狀況及民眾負擔的能力，也會去估算公告地價調整後，整體對地價的影響。當然也要看公告地價它的動態情形，還有前次公告地價，做一個整體評估，來獲得公告地價。
王靚琇表示，各縣市政府將於2013年1月1日公告最新土地現值及地價調整情形，土地所有權人須於公告地價隔日起30天內申報地價，由土地所在地縣市政府地政單位受理申報；若未於公告期間申報地價，則依法令規定，以公告地價80%做為申報地價。
實價登錄制度自8月1日起實施，因102年公告土地現值的估價基準日在今年9月1日，實價登錄的交易價格對於未來公告現值影響尚待觀察。
（責任編輯：陳玟琦）
