【大紀元2012年02月23日訊】【大紀元記者孫青天綜合報道】地政總署昨日公佈，下月會為2幅分別位於淺水灣及屯門小欖的住宅用地招標。招標將於3月23日開始，4月27日截標。
2幅用地均被指定用作私人住宅用途，分別位於淺水灣道近110號及屯門小欖冠發街。位於淺水灣道的地皮，地盤面積約為4,340平方米，最低及最高的樓面面積分別為2,344平方米及3,906平方米，可建樓面達4.2萬多呎，市場估值介乎10.3億元至16.5億元，呎價2.5萬元至4萬元；而屯門的地皮，地盤面積約為9,020平方米，最低及最高的樓面面積分別為2,165平方米及3,608平方米，可建樓面有3.8萬多呎，估計呎價為3,500元，地皮總值1.3億。
中原測量師行估價部執行董事張競達表示，淺水灣道地皮屬低密度住宅用地，樓高限制不多於4層，相信會用作興建洋房。而近日一手新盤如歌賦嶺及星堤的銷情熱烈，反應市場對洋房的需求殷切，因此發展商對地皮會產生濃厚興趣；而屯門的地皮位置一般，發展配套未見成熟，雖然地皮可興建近期市場熱賣的洋房物業，但是次地皮景觀一般，相信吸引發展商入標競投的意欲不會太大。
另外，位於坪洲的住宅地皮星期五截標，該幅地皮為坪洲丈量約份地段第676號，地盤面積為49,127方呎，估值為9,200萬元，呎價為2,500元。◇
