【大紀元2013年01月06日訊】（大紀元記者丘石編譯報導）根據房地產網站Trulia給出的調查數據，2012年一年中，灣區房市全線升溫，房屋售價、房屋租金均是一路看漲。 2012年12月末的房屋售價與2011年同期相比，平均增長了13%；租金與2011年同期相比平均增加了7.8%。
舊金山房屋平均售價為789,000美元，同比增長9.6%；平均租金為3,100美元，同比增長2.9%。阿拉米達（Alameda）平均售價為435,000美元，同比增長11.8%；平均租金為2,050美元，同比增長13.2%。聖馬刁（San Mateo）平均售價為737,000美元，同比增長15%；平均租金為2,550美元，同比增長9.9%。聖克拉拉（San Clara）平均售價為599,000美元，同比增長16.3%；平均租金為2,550美元，同比增長4.5%。康縣（Contra Costa）平均售價為340,000美元，同比增長13.8%；平均租金為1,800美元，同比增長12%。
Trulia網站表示，從全國範圍內看，房市從2007年開始慢慢回暖，但增長幅度都不大，2012年是轉折性的一年，根據2012年12月的數據，82%的房市都在價格上漲中，2011年12月時，只有12%的房市在升值。
經濟學家克爾克（Jed Kolko）表示，舊金山的房屋租金增長緩慢，是因為租金已經遠高於周邊城市。克爾克說：「雖然房價上漲意味著房市復蘇和刺激經濟復甦，但對於正打算買房、租房的人來說，也實在不是什麼好消息。」
（責任編輯：馬天祥）
