【大紀元2013年12月07日訊】香港利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示，私宅落成量近月突然加快，繼九月份錄得2,764伙私宅單位落成後，十月份數字更上一層樓。從香港屋宇署12月頭最新發表的資料月報所得，十月份全港共有8個私人住宅項目正式落成（以屋宇署發出佔用許可證的樓宇數量為準），涉及單位2,945伙，較九月份的2,764伙增加7%，數字連升3個月外，並創今年單月新高。
不過，倘若計及今年首10個月數字，累積私宅落成量仍然只有7,365伙，較去年同期的6,850伙增加8%；惟有關數字仍與政府預測全年私宅落成量13,551伙相差接近46%，遠遠偏離應有進度，估計全年指標無望達成。
資料顯示，十月份全港共有8個私宅項目落成，當中單位逾千伙的項目有1個，項目屬於元朗「尚悅」，單位總數2,580伙；房協深水埗項目「喜雅」亦告同月落成，單位總數327伙；另有多個小型項目，包括渣甸山大坑道335、335A、337至339號（9伙）、南區淺水灣道38號（3伙）、大嶼山長沙長富街3號（16伙）、九龍塘喇沙利道32至38號（5伙）、深井青山公路青龍頭段(TLTL67) (4伙)及南區海灘道55號（1伙）亦同時竣工。
回看首10個月的累積單位落成量，新界區落成私宅單位仍佔大多數，該區暫有11個住宅項目落成，涉及數目6,480伙，佔同期整體私宅落成量的88.0%；九龍區則有614伙住宅竣工，佔同期整體私宅落成量的8.3%；港島區方面，8個落成項目共有271個單位落成，佔整體比例僅3.7%。
***預計今年約有9,200伙私宅竣工
周滿傑指出，雖然2013年尚有2個月時間才會正式完結，期間私宅落成量可能出現很大變化，不過，能趕及於年底前落成的項目數量著實不多，當中大型新盤估計只有大埔「嵐山」（1,350伙）可望正式落成，再加上其他小型項目合共約500伙計算，估計今年全年落成的住宅單位最終料只可達9,200伙，數字將會與政府原先預測13,551伙最少有32%的落差。
（資料來源：利嘉閣）
