【大紀元2013年02月16日訊】（大紀元記者陳怡然溫哥華報導）溫哥華市議會於去年7月25日啟動為期三年的「華埠振興計畫」，時隔半年，華埠增加諸多多元化商舖。據溫哥華市長羅品信(Gregor Robertson)透露，今年的華埠夜市不同於列治文夜市，將別具一格。
多元化商舖落戶華埠
片打東街(E. Pender St.)是溫哥華歷史最悠久的大道，在這條大道上集中了眾多的商舖，兩個新開張的西人藝術館特別吸引眼球。沿著哥倫比亞街(Columbia St.)新增的商舖也不少，有咖啡店、服裝店等。而在華埠一角，新開張的Charlie & Lee和Board of Trade Co.服裝店，以及Harvest和The Parker餐廳更增加了多元文化的氣息。
華埠的許多新興生意同十幾年前有很大不同，像Bob Rennie地產營銷公司和藝術館、高檔家具店、Bao Bei酒吧等，都是很主流的西人公司。這些公司的業主或員工們大多居住或曾經在華埠生活，他們是居住在華埠很早期的西人。
而在華埠生活多年的華裔長者們也注意到華埠近年來吸引了眾多西人到這裡生活或經商。有長者表示，華埠的店舖不再像以前只賣中國人的產品，西人藝術館、不同文化的餐廳不斷落戶，而一家德國的香腸肉店也即將開張。
溫哥華市長羅品信昨日在媒體見面會說，「我們還看到在Georgia街和Union街上新開了不少商舖。」
新商舖降低華埠空置率
目前華埠物業空置率為10%，在片打東街上可以看到大量商舖店面關閉、招租或轉賣，這些老的業主們要麼面臨退休，要麼計劃退出華埠生意，要麼搬離華埠。
羅品信告訴記者，華埠空置率是溫市面臨多年的問題，但是近年來，隨著越來越多的新興商舖入駐華埠，使得華埠商舖的種類變得更趨廣泛，例如Bao Bei酒吧等，引入了多元文化的氣息。
他說，「我們看到更多的業主選擇在華埠經營，越來越多的消費者到華埠的餐廳、酒吧或商店消費，近年來華埠的活動也更加豐富，我希望看到片打東街恢復活力。」
他表示，市府也致力於華埠周邊可負擔住房問題的改善，更多的人入住華埠，也將能帶動經濟的發展。就目前正在研討的在華埠新增22個華人老人院單位，他希望能盡可能的為華人長者提供所需單位。
新業主受歡迎 帶來新的商機
落戶華埠的新生意，受到附近的居民和商家的歡迎。
溫哥華共濟會主席Cecil Fung表示，華埠近來最大的變化就是越來越多的西人和富有創意的年輕人到這裡租房子。對於商舖面貌的改變，Cecil Fung認為是經濟發展的必然。如果業主們不能把商舖租出去，他們可能會被迫賣掉產業了。
唐人街傳統茶店的Daniel Lui也表示，他們歡迎更多的商家到華埠開店，無論是中國商家還是西人業者，無論開的是中國商舖還是西人商舖，最重要的是，這些商家給華埠帶來的商機。
市府去年委托舊金山的調查機構進行民調。結果顯示，華埠未來發展潛力不小，例如片打東街和哥倫比亞街附近，從2001年至2006年間，人口增加了30%，高過全市及華埠其它區域，有機蔬果店或有質量保證而平價的餐館，與滿足附近居民一日三餐之需的生意，預計需求量將很大。
華埠夜市將別於列治文夜市
羅品信透露，今年華埠夜市將以全新面貌亮相。屆時在Main街至哥倫比亞街、片打東街至Keefer街的較大區域內，游客們將可以看到不同特色的餐車、豐富的文藝演出和別具一格的活動，包括舞蹈演出等等。
他強調，其特點將同列治文夜市有很大的不同。同時，區域內寬敞的廣場，可同時容納大量的人潮。
推進華埠文化遺產案 開發旅游業
羅品信表示，市府也在努力尋求針對華埠的投資，並想辦法吸引更多的業主到華埠開店。隨著華埠成為國家歷史遺產，再加上相關的紀念碑將在今年夏天揭幕，屆時會增添更多華埠的歷史文化元素，有助吸引更多遊客。
同時市府下一步還將推進「華埠文化遺產」計畫，他希望能夠更好的保存華埠的歷史遺產，增強華埠的旅游價值。
近年華埠漸趨落寞 振興案望重振活力
溫哥華華埠於1886年在片打東街夾卡路街(Carrall St.)一帶成形，目前為加國規模最大的華埠，但近年漸趨落寞。據市府公布的報告顯示，64%的華埠商家感到，2008至2011年間，生意直線下滑。雖然華埠為溫哥華市著名觀光景點之一，但58%的客源來自附近街坊，21%為低陸平原居民，僅12%為游客。
有華埠居民表示，華埠近年來眾多商家生意冷淡，逐漸關門，不少華裔家庭搬離，他們搬家去了列治文、素里和北溫等地。
報告還發現華埠商家面臨多項挑戰，包括華埠商品種類不夠廣、一些老商家及餐館未能與時俱進、華埠街頭在晚上或週末人流量小等。
「華埠振興計畫」包括華埠社區計畫及經濟復興策略（(Chinatown Neighbourhood Plan and Economic Revitalization Strategy)），旨在促進華埠商業和經濟發展、整修古跡建築、擴增公眾空間、開發商機和吸引更多觀光客。羅品信相信，該計畫將為當地商戶及居民帶來雙贏。
就華埠振興案的實施策略資金，羅品信強調，將依據不同的單項計畫從不同的公、私營單位和三級政府中籌集，具體金額沒有定論。
（責任編輯：李梅）◇
